Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Moderně zařízený apartmán v přízemí se zahradou a dvěma parkovacími místy – Medulin
K prodeji je atraktivní zařízený byt se nachází v přízemí moderní budovy v Medulinu s celkem bytových jednotek 3.
Byt je součástí novostavby a probíhá závěrečný postup vydání povolení k užívání.
Byt je vybaven, světlý a funkčně distribuován, což z něj činí vynikající volbu pro rodinu, pár nebo jako investice do turistického pronájmu. Byt má celkovou vnitřní čistou plochu 55.40 m2, zatímco s krytou terasou a koeficientem jeho celková čistá užitná plocha je 65.55 m2.
Pokoje jsou uspořádány následovně: - chodba + skříň 4,74 m2 - kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem 21,60 m2 - koupelna 5,70 m2 - ložnice 1 11,17 m2 - ložnice 2 12,19 m2 - krytá terasa 20,29 m2 (účet 10,15 m2).
Celková plocha je: 79,55 m2.Je vybaven podlahovým vytápěním ve všech pokojích kromě ložnice, která zajišťuje pohodlnou teplotu po celý rok.
Další pohodlí poskytuje klimatizace v obývacím pokoji a jedné ložnici.
Byt se prodává zařízený, přesně tak, jak je znázorněno na fotografiích.
Byt se nachází v klidné části Medulin, a zároveň v blízkosti veškeré základní vybavení moře, obchody a servisní zařízení jsou k dispozici v docházkové vzdálenosti, školy a dětské zařízení se nachází v blízkosti, a do centra Medulin se dostanete během několika minut pěšky.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
399 000 € · 80 m²
4 988 €/m²
Podobnost 100 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
460 000 € · 78 m²
5 897 €/m²
Podobnost 98 %
MEDULIN
236 026 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 98 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 80 m²
- Velikost pozemku
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 315473
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
