Na sprzedaż · Medulin · Istarska
Nowocześnie umeblowane mieszkanie na parterze z ogrodem i dwoma miejscami parkingowymi – Medulin
Na sprzedaż atrakcyjne, umeblowane mieszkanie położone na parterze nowoczesnego budynku w Medulinie, w którym znajduje się łącznie 3 lokale mieszkalne.
Mieszkanie jest częścią nowego budynku, a finalna procedura wydania pozwolenia na użytkowanie jest w toku.
Mieszkanie jest wyposażone, jasne i funkcjonalnie rozplanowane, co czyni je doskonałym wyborem dla rodziny, pary lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie ma łączną wewnętrzną powierzchnię netto 55.40 m2, a wraz z zadaszonym tarasem i współczynnikiem jego całkowita powierzchnia użytkowa netto wynosi 65.55 m2.
Pokoje rozmieszczone są następująco: - przedpokój + garderoba 4,74 m2 - kuchnia z jadalnią i salonem 21,60 m2 - łazienka 5,70 m2 - sypialnia 1 11,17 m2 - sypialnia 2 12,19 m2 - zadaszony taras 20,29 m2 (uwzględniając 10,15 m2).
Łączna powierzchnia wynosi: 79,55 m2. Wyposażone jest w ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach oprócz sypialni, co zapewnia komfortową temperaturę przez cały rok.
Dodatkowy komfort zapewnia klimatyzacja zamontowana w salonie i jednej sypialni.
Mieszkanie sprzedawane jest umeblowane, dokładnie tak jak na zdjęciach.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Medulinu, a jednocześnie blisko wszystkich niezbędnych udogodnień – morze, sklepy i usługi są w zasięgu spaceru, szkoły i placówki dla dzieci znajdują się w pobliżu, a centrum Medulinu można dotrzeć w kilka minut pieszo. Ta nieruchomość to doskonała okazja do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny, biorąc pod uwagę atrakcyjną lokalizację w jednym z najbardziej pożądanych miejsc turystycznych.
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 58 % porównywalnych ofert.
MEDULIN
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
370 000 € · 80 m²
4 625 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
399 000 € · 80 m²
4 988 €/m²
Podobieństwo 100 %
MEDULIN
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobieństwo 99 %
MEDULIN
492 339 € · 82 m²
6 004 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
400 000 € · 78 m²
5 128 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
460 000 € · 78 m²
5 897 €/m²
Podobieństwo 98 %
MEDULIN
236 026 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 4 375 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 80 m² · Powierzchnia działki: 90 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia