Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Kvalitní novostavba v Medulinu blízko pláže!a4
EXKLUZIVNÍ NOVÉ BUDOVY V MEDULINA prodávají luxusní byt na 2.
patro novostavby s celkovou plochou 57.08 m2, sestávající z předsíně s šatnou, koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelnou, lodžie a kryté terasy.
Byt patří k jednomu krytému parkovacímu místu a také není součástí areálu 57.08 m2.!Byt je vybaven koupelnou s rychlovarnou konvicí a koupelnou.
Kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.Na uvedené výši z reklamy nebo na dosažené kupní ceny, kupující platí provizi agentury v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami agentury.Částka provize zahrnuje náklady na složení dohody capari, předsmluv, smluv, právní poradenství, registrace, převod měřičů, právní služby a složení těchto právních aktů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 211 €/m²

Medián podobných nabídek 4 286 €/m²

Rozdíl proti mediánu -1,8 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 48.

Cena za m² je vyšší než u 48 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 716 €/m²–4 930 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 280 000 € · 57 m² 4 912 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 237 000 € · 57 m² 4 158 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 240 000 € · 56 m² 4 286 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 171 000 € · 58 m² 2 948 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 285 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

240 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

304008

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 240 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia