Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

3 Zimmer 57 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 240 000 € 4 211 €/m²

Objektbeschreibung

Hochwertiges neues Gebäude in Medulin in Strandnähe!a4
EXKLUSIVE NEUBAU IN MEDULINZu verkaufen Luxus-Wohnung am 2. Stock.
Die erste Etage des Neubaus Gesamtfläche von 57,08 m2, bestehend aus Flur mit Ankleideraum, Bad, zwei Schlafzimmer, Küche mit Esszimmer, Loggia und überdachte Terrasse.Die Wohnung verfügt über einen überdachten Parkplatz und die gleiche ist im Preis der Wohnung, aber das gleiche ist nicht in der Fläche von 57,08 m2 enthalten.Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Küche und ein Badezimmer mit elektrischer Heizung.
Der Käufer zahlt keine Steuern auf den Immobilienumsatz. Auf den angegebenen Betrag aus der Anzeige bzw. auf den erreichten Kaufpreis zahlt der Käufer die Agenturprovision in Übereinstimmung mit den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Agentur. In der Höhe der Provision sind die Kosten für die Zusammensetzung des Kapara-Vertrags, des Vorvertrags, des Vertrags, der Rechtsberatung, der Buchführung, der Zählerumschaltung, der Anwaltsdienstleistungen und der Zusammensetzung der genannten Rechtsakte enthalten. Die Agentur zahlt ausschließlich den Betrag der Provision aus

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 4 211 €/m²

Median ähnlicher Angebote 4 120 €/m²

Abweichung vom Median +2,2 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 56.

Der Preis pro m² liegt über dem von 56 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 389 €/m²–4 884 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 285 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 240 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 304008

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓
Fußbodenheizung: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 4 211 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 57 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.