Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Dvoupatrový byt s velkou zahradou v Medulinu
Prodáváme tento krásný mezonetový byt v Medulin, jen 150 metrů od moře.
Tento prostorný byt 92 m2 se skládá z přízemí a suterénu, který poskytuje dostatek prostoru a pohodlí pro rodinný život.
přízemí: 1 ložnice, 1 obývací pokoj, Koupelna, Zahradní východ
Suterén: 1 ložnice, kuchyň, 1 obývací pokoj, koupelna, skladování.
Byt má vlastní zahradu 88 m2 s grilem a krytou terasou, ideální pro relaxaci, socializaci nebo zahradničení.
Parkování pro jedno vozidlo je zajištěno před budovou.
Tento byt představuje perfektní kombinaci pohodlí, funkčnosti a blízkosti k moři, poskytuje vše, co potřebujete pro pohodlný život nebo dovolenou.
Pro více informací a prohlídku nás prosím kontaktujte na: +385993848131.
Ivan Frankovi Mikuli
Agent s licencí
+385993848131
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 207 €/m²

Medián podobných nabídek 3 686 €/m²

Rozdíl proti mediánu -13,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 601 €/m²–4 397 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 000 € · 91 m² 3 626 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 330 336 € · 91 m² 3 630 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 284 000 € · 90 m² 3 156 €/m² Podobnost 98 % MEDULIN 302 400 € · 90 m² 3 360 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 460 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

4

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

240451

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 207 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia