Apartment Medulin

Zu verkaufen · Medulin · Istarska

4 Zimmer 92 m² Fläche

Angebotspreis 295 000 € 3 207 €/m²

Objektbeschreibung

Zweistöckige Wohnung mit großem Garten in Medulin
Wir verkaufen diese schöne Maisonette-Wohnung in Medulin, nur 150 Meter vom Meer entfernt.
Diese geräumige Wohnung von 92 m2 besteht aus einem Erdgeschoss und einem Keller, die genügend Platz und Komfort für das Familienleben bieten.
Erdgeschoss: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Badezimmer, Ausgang zum Garten
Keller: 1 Schlafzimmer, Küche, 1 Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum.
Die Wohnung hat einen eigenen Garten von 88 m2 mit Grill und überdachter Terrasse, ideal für Entspannung, Geselligkeit oder Gartenarbeit.
Parkplatz für ein Fahrzeug ist vor dem Gebäude gesichert.
Diese Wohnung ist eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und Meeresnähe und bietet alles, was Sie für ein angenehmes Leben oder einen Urlaub benötigen.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter: +385993848131.
Jürgen MIKULIĆ
Lizenzierter Agent
HK Intertrade
www.frankovic.com

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 207 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 686 €/m²

Abweichung vom Median -13,0 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 17.

Der Preis pro m² liegt über dem von 17 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 601 €/m²–4 397 €/m² Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Medulin): 2 273 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 460 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Medulin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 295 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Medulin
Bezirk: Medulin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52203
Wohnfläche: 92 m²
Zimmer: 4
Erste Reihe am Meer: Ja
Anzeigen-ID: 240451

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten: ✓
Parkplätze: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 207 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 92 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 4

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.