Appartement Medulin
À vendre · Medulin · Istarska
Description du bien
Appartement de deux étages avec un grand jardin à Medulin
Nous vendons ce bel appartement duplex à Medulin, à seulement 150 mètres de la mer.
Cet appartement spacieux de 92 m2 se compose d'un rez-de-chaussée et d'un sous-sol, offrant suffisamment d'espace et de confort pour la vie familiale.
Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salon, salle de bain, sortie vers le jardin
Sous-sol : 1 chambre, cuisine, 1 salon, salle de bain, débarras.
L'appartement dispose d'un jardin privé de 88 m2 avec barbecue et terrasse couverte, idéal pour la détente, les rencontres ou le jardinage.
Un parking pour un véhicule est prévu devant le bâtiment.
Cet appartement représente la combinaison parfaite de confort, de fonctionnalité et de proximité avec la mer, offrant tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable ou des vacances.
Pour plus d'informations et pour une visite, veuillez nous contacter au : +385993848131.
Ivan Franković Mikulić
Agent agréé
+385993848131
[email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Similarité 99 %
MEDULIN
284 000 € · 90 m²
3 156 €/m²
Similarité 98 %
MEDULIN
302 400 € · 90 m²
3 360 €/m²
Similarité 98 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 295 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Medulin
- District
- Medulin
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52203
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 4
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 240451
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 295 000 € · Prix au m²: 3 207 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Medulin — une médiane de 2 273 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Medulin
Medulin est un village et une municipalité située dans l’extrême sud de la péninsule d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité faisant administrativement partie du Comitat d'Istrie, comptait 6 004 habitants, dont 77,71 % de Croates et le village seul comptait 2 580 habitants.
Population: 6 552
Source: Wikipedia
