Apartmán Medulin
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Medulin, luxusní novostavba, 450m od centra!
ISTRIJE, MEDULIN Apartmán se zahradou, 450 m od centra!
Medulin byl osídlen již od starověku.
Název získal podle římského jména Mutila, ačkoliv původní osada byla již ve 2. století před naším letopočtem zničena.
Dnes v Medulinu žije asi 6 500 lidí na ploše 32 km².
Hlavním zdrojem příjmů je turismus.
Bývalá vesnice se mohla stát jedním z nejoblíbenějších letovisek, a to díky četným dobře udržovaným a krásným plážím, především díky 1 km dlouhé písečné pláži Bijeca uprostřed centra města, která má mírný sklon k moři, a také díky četným archeologickým nalezištím.
Pouze 450 m od pláže a centra Medulinu se nachází tato luxusní nová budova.
Jedná se o malou obytnou budovu s pouhými 3 bytovými jednotkami, po jedné na každém patře.
Nemovitost se nachází v prvním patře a má celkovou obytnou plochu 90,46 m².
Skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, tří ložnic, dvou koupelen a dvou prostorných krytých teras.
Při výstavbě budou použity vysoce kvalitní materiály jak pro samotnou stavbu, tak pro interiérové úpravy.
Apartmán má také úložný prostor v přízemí a dvě parkovací místa.
Ideální investiční příležitost pro vaši pozici a bezpečný výnos investovaný prostřednictvím pronájmu pro turistické účely!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
MEDULIN
330 336 € · 91 m²
3 630 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
359 000 € · 89 m²
4 034 €/m²
Podobnost 99 %
MEDULIN
329 000 € · 90 m²
3 656 €/m²
Podobnost 95 %
Medulin
298 000 € · 91 m²
3 275 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
288 000 € · 91 m²
3 165 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
330 000 € · 91 m²
3 626 €/m²
Podobnost 94 %
MEDULIN
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Podobnost 93 %
MEDULIN
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 344 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Medulin
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 207248
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 344 000 € · Cena za m²: 3 822 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 45 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Medulin
Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.
Počet obyvatel: 6 552
Zdroj: Wikipedia
