Apartmán Medulin

Popis nemovitosti

Apartmán - Medulin
Premantura, byt v 1. patře se společným bazénem k užívání.
Byt je ve skvělé lokalitě, v blízkosti pláže a centra, stejně jako přírodního parku Kamenjak.
Skládá se z obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, 2 ložnic, chodby, koupelny a terasy.
K bytu dále náleží 1 venkovní parkovací stání a komora, která se platí zvlášť.
Byt je velmi kvalitně a moderně vybaven a zařízen a tak se i prodává.
Ideální pro rodinu, dovolenou nebo turistický pronájem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 087 €/m²

Medián podobných nabídek 3 804 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 14.

Cena za m² je vyšší než u 14 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 415 €/m²–4 286 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Podobnost 100 % Medulin 202 000 € · 69 m² 2 928 €/m² Podobnost 100 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % MEDULIN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Podobnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 345 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

213 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Medulin

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

69 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

151145

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 213 000 € · Cena za m²: 3 087 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 69 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia