Stan Medulin

Opis nekretnine

Stan - Medulin
Premantura , stan na 1. katu sa zajedničkim bazenom na korištenje.

Stan se nalazi na odličnoj lokaciji , u blizini plaže i centra kao i parka prirode Kamenjak .

Sastoji se od dnevnog boravka sa blagovaonom i kuhinjom , 2 spavaće sobe , hodnika , kupaone , te terase.
Stanu pripada i 1 vanjsko parkirno parkirno mjesto te ostava koji se plaća posebno.

Stan je opremljen i namješten vrlo kvalitetno i moderno i kao takav se i prodaje.

Idealno za obitelj , odmor ili turističko iznajmljivanje.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 087 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 804 €/m²

Razlika od medijana -18,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 14.

Cijena po m² viša je nego kod 14 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 415 €/m²–4 286 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Sličnost 100 % Medulin 202 000 € · 69 m² 2 928 €/m² Sličnost 100 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Sličnost 100 % MEDULIN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Sličnost 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Medulin): 2 273 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 345 € Prema stopi općine Medulin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

213 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Medulin

Općina

Medulin

Županija

Istarska

Poštanski broj

52203

Stambena površina

69 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

ID oglasa

151145

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 213 000 € · Cijena po m²: 3 087 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 69 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Medulin — medijan 2 273 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Medulin

Medulin je naselje i općina u Istarskoj županiji, zapadna Hrvatska.

Broj stanovnika: 6 552

Izvor: Wikipedia