Appartamento Medulin

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Medolino
Premantura, appartamento al 1° piano con uso piscina in comune.
L'appartamento si trova in un'ottima posizione, vicino alla spiaggia, al centro e al parco naturale Kamenjak.
Si compone di soggiorno con sala da pranzo e cucina, 2 camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo.
L'appartamento dispone inoltre di 1 posto auto esterno e di un ripostiglio, da pagare a parte.
L'appartamento è attrezzato e arredato con una qualità molto elevata e moderna e viene venduto come tale.
Ideale per famiglia, vacanza o affitto turistico.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 3 087 €/m²

Mediana di annunci simili 3 804 €/m²

Differenza dalla mediana -18,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 415 €/m²–4 286 €/m² Confrontato con 49 annunci simili

Mostra analisi dettagliata

Annunci più simili

Medulin 265 000 € · 69 m² 3 841 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 202 000 € · 69 m² 2 928 €/m² Somiglianza 100 % Medulin 207 000 € · 69 m² 3 000 €/m² Somiglianza 100 % MEDULIN 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Somiglianza 99 % Medulin 300 000 € · 70 m² 4 286 €/m² Somiglianza 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Somiglianza 99 % MEDULIN 245 900 € · 70 m² 3 513 €/m² Somiglianza 99 % MEDULIN 245 900 € · 71 m² 3 463 €/m² Somiglianza 97 %

Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Medulin): 2 273 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 345 € In base all’aliquota comunale di Medulin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

213 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Medulin

Distretto

Medulin

Regione

Istarska

CAP

52203

Superficie abitabile

69 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

151145

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Posti auto

✓

Piscina

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Annunci correlati

Scopri altri annunci nella stessa località o categoria.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 213 000 € · Prezzo al m²: 3 087 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 69 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Medulin — una mediana di 2 273 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Mostra sulla mappa

Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Medolino

Medolino è un comune istriano di 6 719 abitanti, situato all'estremo sud della penisola istriana che si affaccia sull'Adriatico.

Popolazione: 6 552

Fonte: Wikipedia