Apartmán Lovrečica
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Apartmán v 1. patře, jen 300 m od pláže v blízkosti Umagu (B2)
Máme krásný byt, který je momentálně ve výstavbě, nachází se v malém bytovém domě s pouhými čtyřmi jednotkami.
Celková obytná plocha je 72.80 m2.
Tento byt se skládá z vstupní haly, plně vybavené koupelny, dvou ložnic, kuchyně s jídelním koutem a světlého obývacího pokoje s výstupem na terasu.
Kromě toho byt zahrnuje skladovací místnost o rozloze 7 m2 umístěnou v přízemí budovy a kryté parkovací místo.
Pro optimální teplotu po celý rok jsou v každém pokoji instalovány klimatizační jednotky, zatímco v koupelně je instalováno podlahové vytápění.
Byt je také vybaven elektrickými žaluziemi.
Nachází se na výjimečné lokalitě v Lovrečice, byt je pouhých 300 metrů od krásné pláže.
Novigrad je vzdálen jen 8 km a Umag 5 km.
Poreč je vzdálen jen 23 kilometrů.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Lovrečica
289 000 € · 66 m²
4 379 €/m²
Podobnost 94 %
Lovrečica
312 000 € · 60 m²
5 200 €/m²
Podobnost 87 %
Lovrečica
323 000 € · 66 m²
4 894 €/m²
Podobnost 86 %
Lovrečica
318 000 € · 71 m²
4 479 €/m²
Podobnost 86 %
Lovrečica
346 000 € · 63 m²
5 492 €/m²
Podobnost 85 %
Lovrečica
319 000 € · 63 m²
5 063 €/m²
Podobnost 85 %
Lovrečica
372 500 € · 74 m²
5 034 €/m²
Podobnost 81 %
Lovrečica
352 000 € · 70 m²
5 029 €/m²
Podobnost 80 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 310 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Lovrečica
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 208102
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 310 000 € · Cena za m²: 4 769 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Lovrečica
Lovrečica je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 5 km jihovýchodně od Umagu. V roce 2011 zde žilo 176 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 154 obyvatel v 57 domech.
Počet obyvatel: 123
Zdroj: Wikipedia
