Na prodej · Ližnjan · Istarska
Istrie, Ližnjan - byt 69m2 k dlouhodobému pronájmu
Byt je k dispozici od 15.
ŘÍJEN 2026
Angelus Real Estate d.o.o.
agentura pro dlouhodobé pronájmy nabízí k pronájmu tento vícepodlažní byt v Ližnjan, pouze 11 km od centra města Pula.
POLOHA:
Celoroční život v Ližnjanu je ideální pro všechny, kteří milují přírodu a aktivní život.
Toto klidné místo obklopené zelení a mořem poskytuje ideální podmínky pro pěší turistiku, cykloturistiku, potápění a surfování, ale také pro relaxaci v přírodě.
Fanoušci outdoorových aktivit si mohou vychutnat čerstvý vzduch, krásné pláže a lesy, zatímco sportovní nadšenci mají mnoho příležitostí pro každodenní rekreaci.
Ližnjan je velmi dobře spojen s Pulou, která je jen pár kilometrů daleko.
Rychlé spojení s městem, hlavními silnicemi a letištěm Pula usnadňuje cestování a obchodní povinnosti a zároveň poskytuje snadný přístup ke kulturním památkám, restauracím a nákupním zařízením.
Tato kombinace přírodního prostředí a aktivního životního stylu dělá z Ližnjanu vynikající místo pro celoroční život ideální pro digitální nomády, kteří hledají trochu klidu, zdravého životního stylu, ale také praktičnosti městského života v Pule.
POPIS:
Pronájem vícepodlažního bytu v klidném prostředí Ližnjan, v blízkosti moře a přírody
Pronajímá se moderně zařízený vícepodlažní byt v budově nedávné výstavby, s vlastním parkovacím stáním.
69 m2 byt je ideální pro páry nebo digitální nomády, kteří hledají klidný život v přírodním prostředí, ale s rychlým přístupem k moři a do města.
V přízemí se skládá z otevřeného prostoru - kuchyň, jídelna a obývací pokoj, koupelna a skladování, a terasa s grilem a jídelním stolem - ideální místo pro socializaci a užít si slunečných dnů.
První patro je přístupné vnitřním schodištěm a skládá se z chodby a schodiště, dvou ložnic a větší koupelny 3 m2.
Ve druhém patře je velká krytá terasa s výhledem.
Ideální pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo sledování západu slunce.
Vytápění je zajištěno elektřinou prostřednictvím mramorových ohřívačů, což umožňuje pohodlnou teplotu po celý rok.
K bytu k pronájmu patří také parkovací stání před budovou.
Tento byt je ideální pro všechny, kteří chtějí být v blízkosti moře, v klidnějším a menším místě, a zároveň mají všechny výhody městského prostředí na dosah ruky - město Pula.
Máte-li jakékoli dotazy a informace nebo chcete-li sjednat kontrolu ubytování, kontaktujte nás ještě dnes a můžete vidět naše Všeobecné obchodní podmínky na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama.
_________________________________
ENG:
Byt je k dispozici od října 15, 2026.
Angelus Real Estate d.o.o.
dlouhodobá půjčovna vám nabízí tento multi-store byt k pronájmu v Ližnjan, jen 11 km od centra města Pula.
POLOHA:
Celoroční bydlení v Ližnjanu je ideální pro každého, kdo miluje přírodu a aktivní život.
Toto místo je obklopeno zelení a moře nabízí ideální podmínky pro pěší turistiku, cykloturistiku, potápění a surfování, ale také pro relaxaci v přírodě.
Outdooroví nadšenci si zde mohou vychutnat čerstvý vzduch, krásné pláže a lesy, zatímco sportovní nadšenci mají numerické možnosti pro každodenní rekreaci.
Ližnjan je velmi dobře spojen s Pulou, která je jen pár kilometrů daleko.
Rychlé spojení s městem, hlavními silnicemi a letištěm v Pule usnadňuje cestování a obchodní povinnosti a zároveň poskytuje snadný přístup ke kulturním zajímavostem, restauracím a nákupním zařízením.
Tato kombinace přírodního prostředí a aktivního životního stylu dělá z Ližnjanu vynikající místo pro celoroční život - ideální pro digitální nomády, kteří hledají trochu klidu, zdravého životního stylu, ale také pohodlí městského života v Pule.
POPIS:
Byt k pronájmu v Ližnjan - klidné prostředí, v blízkosti moře a přírody
Moderně zařízený byt k pronájmu v nově postaveném domě s přidruženým parkovacím stáním.
Byt s celkovou plochou 69 m2 je ideální pro páry nebo digitální nomády, kteří hledají klidný život v přírodním prostředí, ale s rychlým přístupem k moři a do města.
V přízemí se skládá z otevřeného prostoru - kuchyň, jídelna a obývací pokoj, koupelna a komora a terasa s grilem a jídelním stolem - ideální místo pro socializaci a užívat slunečné dny.
První patro je přístupné vnitřním schodištěm a skládá se z chodby a schodiště, dvou ložnic a větší koupelny 3 m2.
Ve druhém patře je celá velká krytá terasa s výhledem.
Ideální pro ranní kávu, večerní relaxaci nebo sledování západu slunce.
Vytápění je zajištěno elektřinou pomocí mramorových ohřívačů, které zajišťují příjemnou teplotu po celý rok.
K bytu k pronájmu patří také parkovací stání před budovou.
Tento byt je ideální pro každého, kdo chce být v blízkosti moře, v klidnějším a menším místě, a zároveň mají veškeré vybavení městského prostředí na dosah ruky - město Pula.
Pro všechny dotazy a informace nebo pro zajištění kontroly nemovitosti nás kontaktujte ještě dnes a na odkazu https://angelusnekretnine.hr/o-nama si můžete prohlédnout naše Všeobecné obchodní podmínky.
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Ližnjan
205 000 € · 69 m²
2 971 €/m²
Podobnost 100 %
Ližnjan
198 000 € · 67 m²
2 955 €/m²
Podobnost 97 %
Ližnjan
198 000 € · 67 m²
2 955 €/m²
Podobnost 97 %
LIžNJAN
172 000 € · 66 m²
2 606 €/m²
Podobnost 96 %
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobnost 94 %
LIŽNJAN
198 000 € · 68 m²
2 912 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 1 000 € · Cena za m²: 14 €/m²
Obytná plocha: 69 m² · Velikost pozemku: 20 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2
Vzdálenost od moře: 1 200 m
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Ližnjan-Lisignano — medián 2 424 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ližnjan je vesnice, přímořské letovisko a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km jihovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Ližnjanu 1 340 obyvatel, v celé opčině pak 3 965 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 087
Zdroj: Wikipedia