Appartement Ližnjan

À vendre · Ližnjan · Istarska

3 Chambres 69 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 1 000 € 14 €/m²

Description du bien

Istrie, Ližnjan - appartement 69m2 à louer longue durée
L'appartement est disponible à partir du 15. OCTOBRE 2026 Angelus Real Estate d.o.o. l'agence de locations longue durée propose à la location cet appartement à plusieurs étages à Ližnjan, à seulement 11 km du centre de Pula. EMPLACEMENT : Vivre toute l'année à Ližnjan est idéal pour tous ceux qui aiment la nature et une vie active. Ce lieu paisible, entouré de verdure et de mer, offre des conditions parfaites pour la marche, le vélo, la plongée et le surf, mais aussi pour la détente en pleine nature. Les amateurs d'activités de plein air peuvent profiter de l'air frais, des belles plages et des forêts, tandis que les passionnés de sport disposent de nombreuses opportunités de loisirs quotidiens. Ližnjan est très bien relié à Pula, qui se trouve à seulement quelques kilomètres. Une connexion rapide avec la ville, les routes principales et l'aéroport de Pula facilite les déplacements et les obligations professionnelles, tout en offrant un accès facile aux sites culturels, aux restaurants et aux commerces. Cette combinaison d'environnement naturel et de mode de vie actif fait de Ližnjan un lieu idéal pour vivre toute l'année, parfait pour les nomades numériques recherchant un peu de paix, un mode de vie sain, tout en bénéficiant de la praticité de la vie urbaine à Pula. DESCRIPTION : Location d'un appartement à plusieurs étages dans un environnement paisible à Ližnjan, proche de la mer et de la nature Il s'agit d'un appartement à plusieurs étages décoré de façon moderne, situé dans un immeuble de construction récente, avec sa propre place de parking. L'appartement de 69 m2 est idéal pour

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 14 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 056 €/m²
Écart par rapport à la médiane -99,5 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 955 €/m²–3 527 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Ližnjan-Lisignano): 2 424 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 345 € Basé sur le taux communal de Ližnjan-Lisignano pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Ližnjan
District
Ližnjan
Comté
Istarska
Code postal
52203
Surface habitable
69 m²
Superficie du terrain
20 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Distance de la mer
1 200 m
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
346921

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 € · Prix au m²: 14 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 69 m² · Superficie du terrain: 20 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 1 200 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Ližnjan-Lisignano — une médiane de 2 424 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Ližnjan, Istarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Ližnjan

Ližnjan est un village et une municipalité située dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 945 habitants, dont 79,35 % de Croates et 6,08 % d'Italiens et le village seul comptait 989 habitants.

Population: 4 087

Source: Wikipedia

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