Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Novostavba Kature! Moderní apartmán, 87 m2 s výhledem na staré město Labin
K prodeji je prostorný a moderní byt se nachází na 3.
Byt o celkové rozloze 87,36 m2 se skládá z: předsíň kuchyně se sklepní jídelnou a obývacím pokojem dvě ložnice koupelna samostatné WC dvě terasyV bytě jsou dvě klimatizace a v zimních měsících je možnost krbu pro další atmosféru.
Jedná se o novostavbu, kvalitní konstrukce, ideální pro rodinný život nebo jako investice do pronájmu.Zvláštní výhodou bytu je otevřený výhled na staré město Labin, stejně jako blízkost všech důležitých obchodů s občanskou vybaveností, škol, mateřských škol a dalších každodenních potřeb. Umístění: Labin KatureCena: 295.000,00

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 391 €/m²

Medián podobných nabídek 3 722 €/m²

Rozdíl proti mediánu -8,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnáno s 39 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 % Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 544 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

295 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

87 m²

Koupelny

1

ID inzerátu

331375

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 391 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 87 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 39 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia