Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

87 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 295 000 € 3 391 €/m²

Opis nekretnine

Novogradnja Kature! Moderan stan, 87 m2 s pogledom na stari grad Labin
Na prodaju je prostran i moderno uređen stan smješten na 3. katu stambeno-poslovne zgrade u atraktivnom naselju Kature.Stan ukupne površine 87,36 m² sastoji se od:· hodnika· kuhinje s izbe· blagovaonice i dnevnog boravka· dvije spavaće sobe· kupaonice· zasebnog WC-a· dvije teraseU stanu su postavljena dva klima uređaja, a postoji i mogućnost kamina za dodatni ugođaj tijekom zimskih mjeseci.Nekretnina je kompletno namještena i prodaje se u viđenom stanju. Riječ je o novogradnji, kvalitetne gradnje, idealnoj za obiteljski život ili kao investicija za najam.Posebna prednost stana je otvoren pogled na stari grad Labin, kao i blizina svih važnih sadržaja – trgovina, škole, vrtića i ostalih svakodnevnih potreba.Lokacija: Labin – KatureCijena: 295.000,00 €

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 391 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 722 €/m²

Razlika od medijana -8,9 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 39 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Labin 316 350 € · 85 m² 3 722 €/m² Sličnost 97 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 544 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 295 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 87 m²
Kupaonice: 1
ID oglasa: 331375

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija: ✓
Namješteno: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 3 391 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 87 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 39 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.