Apartment Labin

Zu verkaufen · Labin · Istarska

87 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 295 000 € 3 391 €/m²

Objektbeschreibung

Neubau Kature! Moderne Wohnung, 87 m², mit Blick auf die Altstadt von Labin
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung am 3.
Die Wohnung besteht aus:· Diele· Küche mit Essbereich· Wohnzimmer· zwei Schlafzimmer· Badezimmer· separates WC· zwei TerrassenIn der Wohnung sind zwei Klimaanlagen installiert, und es besteht die Möglichkeit eines Kamins für zusätzliche Sicht während der Wintermonate.
Es handelt sich um Neubau, hochwertigen Bau, ideal für das Familienleben oder als Investition zur Miete.Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist ein offener Blick auf die Altstadt von Labin, sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen Geschäfte, Schulen, Kindergärten und andere tägliche Bedürfnisse.Ort: Labin KaturePreis: 295.000,00 €

CROREAL

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Verlässlichkeit: Hoch

Dieses Angebot 3 391 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 722 €/m²

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Übliche Angebotspreisspanne: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Labin): 2 688 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 544 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Labin für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 295 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Labin
Bezirk: Labin
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 21201
Wohnfläche: 87 m²
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 331375

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓
Terrasse: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 3 391 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 87 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Labin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 688 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Über die Gegend: Labin

Labin ist eine Stadt in der Gespanschaft Istrien, Kroatien. Labin liegt nahe der Ostküste der istrischen Halbinsel auf halber Strecke zwischen Pula und Opatija. Die Gemeinde hat fast 12.000 Einwohner, von denen rund 6.900 in der Kernstadt und 1.400 in dem Fremdenverkehrsort Rabac (Portalbona) wohnen.

Einwohnerzahl: 11 642

Quelle: Wikipedia