Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Byt, 51 m2, NOVÝ, klidná lokalita
Prodáváme nový byt v Labinu o rozloze 50,97m2 na klidném místě. Byt se skládá z předsíně, obývacího pokoje s jídelním koutem a kuchyní, ložnice, koupelny, skladové místnosti a kryté terasy. Podlahová plocha bytu je 45,70m2 a terasa má 10,54m2 (faktor x 0,5). Stavba je plánována na konec roku 2025. v roce a získání platného povolení na začátku roku 2026. Investor je osvědčená a spolehlivá společnost, která postavila velké množství bytů v Istrii pro velké množství spokojených zákazníků. Podpisem předběžné smlouvy si rezervujete koupi bytu. Smlouva je podepsána po získání platného povolení, poté je byt váš. Pro jakékoli další otázky jsme k dispozici. Kontakt: Nevio Honey Agent s licencí Mobil: 00385 98 984 2659, WhatsApp, Viber E‑mail: [email protected] www.honey-real estate.com

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 260 €/m²

Medián podobných nabídek 3 939 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 934 €/m²–3 939 €/m² Porovnáno s 32 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

LABIN 212 700 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 92 % LABIN 185 000 € · 46 m² 4 022 €/m² Podobnost 92 % LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 92 % LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 92 % LABIN 212 706 € · 54 m² 3 939 €/m² Podobnost 92 % LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 88 % LABIN 220 389 € · 56 m² 3 936 €/m² Podobnost 88 % LABIN 189 000 € · 50 m² 3 780 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 313 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

163 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

50 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

221105

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 163 000 € · Cena za m²: 3 260 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 50 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 32 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia