Apartmán Labin

Popis nemovitosti

Byt labin, 81m2
Labin, dvoupokojový byt v přízemí budovy, luxusní novostavba. Prodáváme byt v prvním patře nového domu v lokalitě Vhun. Byt se nachází 500 meters od centra města a 3.5 kilometers od turistické destinace Rabac a moře. Byt má krásný výhled na moře a Rabac. Celková plocha bytu je 81.74 square meters a skládá se ze dvou ložnic, dvou koupelen, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, skladové místnosti a terasy. Byt také disponuje soukromým parkovacím místem.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 037 €/m²

Medián podobných nabídek 3 727 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Porovnáno s 36 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 98 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 98 % Labin 309 800 € · 83 m² 3 733 €/m² Podobnost 98 % Labin 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Podobnost 98 % Labin 309 700 € · 83 m² 3 731 €/m² Podobnost 98 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 98 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 98 % Labin 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Labin): 2 688 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 506 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

327 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Labin

Okres

Labin

Župa

Istarska

PSČ

21201

Obytná plocha

81 m²

Pokoje

3

Koupelny

2

ID inzerátu

100147

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 327 000 € · Cena za m²: 4 037 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 36 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Labin — medián 2 688 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia