Stan Labin

Na prodaju · Labin · Istarska

3 Sobe 81 m² Površina 2 Kupaonice

Tražena cijena 327 000 € 4 037 €/m²

Opis nekretnine

Flat Labin, 81m2

Labin, dvosobni stan u prizemlju zgrade, luksuzna novogradnja. Prodajemo stan na prvom katu novogradnje na vhunskoj lokaciji. Stan se nalazi 500 metara od centra grada i 3.5 kilometra od turističkog resorta Rapca i mora. Stan ima prekrasan pogled na more i Rabac. Ukupna površina stana iznosi 81.74 četvorna metra a sastoji se od dvije spavaće sobe, dvije kupaone, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonom, spremištem i terasom. Stanu također pripada privatno parkirno mjesto.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 4 037 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 732 €/m²

Razlika od medijana +8,2 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Uspoređeno s 34 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 309 800 € · 83 m² 3 733 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 310 000 € · 83 m² 3 735 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 309 700 € · 83 m² 3 731 €/m² Sličnost 98 %

LABIN 309 764 € · 83 m² 3 732 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Labin): 2 688 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 506 € Prema stopi općine Labin za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 327 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Labin
Općina: Labin
Županija: Istarska
Poštanski broj: 21201
Stambena površina: 81 m²
Sobe: 3
Kupaonice: 2
ID oglasa: 100147

Što je AI pronašla u opisu

Parkirna mjesta: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 327 000 € · Cijena po m²: 4 037 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 81 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 34 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Labin — medijan 2 688 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.