Appartamento Labin

Descrizione dell'immobile

Appartamento Albona, 81m2
Labin, appartamento bilocale al piano terra dell'edificio, nuova costruzione di lusso. Vendiamo l'appartamento al primo piano della nuova costruzione in una posizione privilegiata. L'appartamento si trova a 500 metri dal centro della città e a 3.5 chilometri dal resort turistico di Rapca e dal mare. L'appartamento ha una splendida vista sul mare e su Rabac. La superficie totale dell'appartamento è di 81.74 metri quadrati e comprende due camere da letto, due bagni, soggiorno con cucina e zona pranzo, ripostiglio e terrazza. All'appartamento è inoltre assegnato un posto auto privato.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 037 €/m²

Mediana di annunci simili 3 732 €/m²

Differenza dalla mediana +8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 722 €/m²–3 732 €/m² Confrontato con 34 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Labin): 2 688 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 506 € In base all’aliquota comunale di Labin per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

327 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Labin

Distretto

Labin

Regione

Istarska

CAP

21201

Superficie abitabile

81 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

100147

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 327 000 € · Prezzo al m²: 4 037 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 81 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 34 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Labin — una mediana di 2 688 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Albona

Albona è una città della Croazia. Si trova nella Regione istriana e fino al 1947 faceva parte della provincia italiana di Pola.

Popolazione: 11 642

Fonte: Wikipedia