Apartmán Kanfanar
Na prodej · Kanfanar · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Rovinj - vysoce kvalitní apartmán v 1. patře! Novostavba
ISTRIA, ROVINJ - Kvalitní byt na 1.
Podlaha.
Malá istrijské vesnice se nachází v bezprostřední blízkosti Rovinje, ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi uvolněným životem v přírodě a blízkostí městské občanské vybavenosti.
Obklopen zelení, olivovými háji a lesy, místo vyzařuje autentickou istrijské atmosféru a poskytuje pocit soukromí a klidu.
Díky výbornému dopravnímu spojení umožňují rychlý a snadný přístup k Rovinji, jeho plážím, jádru starého města a bohaté gastronomické nabídce, přičemž veškeré základní vybavení pro každodenní život je snadno dostupné.
Toto místo je ideální pro rodinný život, ale také jako místo pro dovolenou nebo investice, které nabízejí kombinaci tradice, přírody a moderního životního stylu.
Nabízíme komplex sestávající z 4 zrcadlových a téměř identických budov se samostatnými vchody.
Každá budova má pouze čtyři apartmány, dva na každém patře.
Sousední terasy jsou odděleny pevnými dřevěnými panely, které zajišťují soukromí.Nabízíme byt na 1.
patro se skládá ze dvou prostorných ložnic, tento byt je ideální pro rodiny nebo ty, kteří chtějí další prostor.
Otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně vytváří živý a společenský prostor pro každodenní aktivity.
Koupelna vyzařuje komfort, zatímco další toaleta přispívá k pohodlí každodenního života.
Speciální komora umožňuje čisté a snadno dostupné skladování věcí.
Z otevřeného obývacího pokoje můžete vystoupit na prostorný balkon, který je ideální pro pobyt v přírodě.
Byt vyzařuje vzdušnost a moderní design díky velkým otevřeným skleněným stěnám, které dávají prostoru dostatek přirozeného světla po celý den.
Otevřený výhled a propojení interiéru s vnějším prostorem vytváří příjemnou, teplou atmosféru a pocit šířky.
Je ideální pro ty, kteří ocení světlý, moderní a funkční obytný prostor. K dispozici jsou dvě parkovací místa.
Očekávané dokončení 01.06.2026.VLASTNOSTI BUDOV Na všech vnitřních i vnějších površích se používají prvotřídní materiály, které zajišťují trvanlivost a nejvyšší estetické standardy.
V ložnicích jsou k dispozici přírodní dřevěné podlahy, zatímco zbytek pokojů je obložen keramickou dlažbou. Budova je navržena s důrazem na energetickou účinnost a maximální napojení na venkovní prostor.
Podlahové vytápění je zajištěno v kuchyních a koupelnách, zatímco ostatní pokoje jsou vytápěny klimatizačními jednotkami VRV.
Budova je obklopena zelenými plochami a stromy, které poskytují přirozený stín.
Máte-li jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo touhu uspořádat prohlídku nemovitostí, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.
Vážení zákazníci, v ceně jsou zahrnuty agenturní poplatky.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Kanfanar
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnost 95 %
Kanfanar
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobnost 94 %
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Podobnost 88 %
Kanfanar
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnost 87 %
Kanfanar
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 77 %
Kanfanar
230 000 € · 83 m²
2 771 €/m²
Podobnost 76 %
Kanfanar
236 900 € · 84 m²
2 820 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 291 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Kanfanar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 74 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 321658
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 291 000 € · Cena za m²: 3 932 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 74 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Kaiser Immobilien – 305 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Kanfanar
Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.
Počet obyvatel: 1 498
Zdroj: Wikipedia
