Apartmán Kanfanar
Na predaj · Kanfanar · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Istria, Rovinj - vysokokvalitný apartmán na 1. poschodí! Novostavba
ISTRIA, ROVINJ - Kvalitný byt na 1.
Podlaha.
Malá istrijské dediny sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Rovinj, ideálny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi uvoľneným životom v prírode a blízkosť mestskej vybavenosti.
Obklopený zeleňou, olivovými hájmi a lesmi, miesto vyžaruje autentickú istrijskú atmosféru a poskytuje pocit súkromia a pokoja.
Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu umožňujú rýchly a ľahký prístup k Rovinj, jeho plážam, jadru starého mesta a bohatej gastronomickej ponuke, zatiaľ čo všetky základné vybavenie pre každodenný život sú ľahko dostupné.
Toto miesto je ideálne pre rodinný život, ale aj ako miesto pre dovolenku alebo investície, ktoré ponúkajú kombináciu tradície, prírody a moderného životného štýlu.
Ponúkame komplex pozostávajúci zo zrkadlového setu 4 a takmer identických budov so samostatnými vchodmi.
Každá budova má len štyri apartmány, dva na každom poschodí.
Susedné terasy sú oddelené pevnými drevenými panelmi, ktoré zabezpečujú súkromie. Ponúkame byt na 1.
poschodie pozostávajúce z dvoch priestranných spální, tento byt je ideálny pre rodiny alebo tých, ktorí chcú ďalší priestor.
Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne vytvára živý a spoločenský priestor pre každodenné aktivity.
Kúpeľňa vyžaruje pohodlie, zatiaľ čo prídavná toaleta prispieva k pohodliu každodenného života.
Špeciálna špajza umožňuje čisté a ľahko prístupné skladovanie vecí.
Z otvoreného obývacieho priestoru môžete vystúpiť na priestranný balkón, ktorý je ideálny na to, aby ste si užívali pobyt vonku v najlepšej forme.
Byt vyžaruje vzdušnosť a moderný dizajn vďaka veľkým otvoreným skleneným stenám, ktoré dávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Otvorený výhľad a spojenie interiéru s vonkajším priestorom vytvárajú príjemnú, teplú atmosféru a zmysel pre šírku.
Je ideálny pre tých, ktorí ocenia svetlý, moderný a funkčný obytný priestor. K dispozícii sú dve parkovacie miesta.
Očakávané dokončenie 01.06.2026.VLASTNOSTI BUDOV Na všetkých vnútorných a vonkajších povrchoch sa používajú prvotriedne materiály, ktoré zabezpečujú trvanlivosť a najvyššie estetické štandardy.
V spálňach sú k dispozícii prírodné drevené podlahy, zatiaľ čo zvyšok izieb je lemovaný keramickou dlažbou.Budova je navrhnutá s dôrazom na energetickú účinnosť a maximálne pripojenie k vonkajšiemu priestoru.
Podlahové kúrenie je zabezpečené v kuchyniach a kúpeľniach, zatiaľ čo ostatné izby sú vykurované klimatizačnými jednotkami VRV.
Budova je obklopená zelenými plochami a stromami, ktoré poskytujú prirodzený tieň.
Ak máte akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo túžbu zorganizovať prehliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.
Vážení zákazníci, v cene sú zahrnuté agentúrne poplatky.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 86 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Kanfanar
280 000 € · 74 m²
3 784 €/m²
Podobnosť 95 %
Kanfanar
230 000 € · 70 m²
3 286 €/m²
Podobnosť 95 %
Kanfanar
290 000 € · 75 m²
3 867 €/m²
Podobnosť 94 %
Kanfanar
305 000 € · 74 m²
4 122 €/m²
Podobnosť 88 %
Kanfanar
195 000 € · 64 m²
3 047 €/m²
Podobnosť 87 %
Kanfanar
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnosť 77 %
Kanfanar
230 000 € · 83 m²
2 771 €/m²
Podobnosť 76 %
Kanfanar
236 900 € · 84 m²
2 820 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 291 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Kanfanar
- Okres
- Kanfanar
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52352
- Obytná plocha
- 74 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 321658
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 291 000 € · Cena za m²: 3 932 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 74 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 22 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Kaiser Immobilien – 305 000 €; DUX Nekretnine – 291 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Kanfanar
Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.
Počet obyvateľov: 1 498
Zdroj: Wikipedia
