Apartmán Kanfanar

Na prodej · Kanfanar · Istarska

2 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 3 966 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Rovinj - 58m2 byt v přízemí se zahradou! Novostavba
Istria, ROVINJ - Apartmán 58m2 v přízemí se zahradou!
Malá istrijské vesnice se nachází v bezprostřední blízkosti Rovinje, ideální pro ty, kteří hledají rovnováhu mezi uvolněným životem v přírodě a blízkostí městské občanské vybavenosti.
Obklopen zelení, olivovými háji a lesy, místo vyzařuje autentickou istrijské atmosféru a poskytuje pocit soukromí a klidu.
Díky výbornému dopravnímu spojení umožňují rychlý a snadný přístup k Rovinji, jeho plážím, jádru starého města a bohaté gastronomické nabídce, přičemž veškeré základní vybavení pro každodenní život je snadno dostupné.
Toto místo je ideální pro rodinný život, ale také jako místo pro dovolenou nebo investice, které nabízejí kombinaci tradice, přírody a moderního životního stylu.
Nabízíme komplex sestávající z 4 zrcadlových a téměř identických budov se samostatnými vchody.
Každá budova má pouze čtyři apartmány, dva na každém patře.
Sousední terasy jsou odděleny pevnými dřevěnými panely, které zajišťují soukromí. Nabízíme byt v přízemí 58m2, který se skládá z jedné prostorné ložnice a koupelny.
Otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně vytváří živý a společenský prostor pro každodenní aktivity.
Z otevřeného obývacího prostoru je prostorná terasa a zahrada 30 m2, ideální pro užívání venku.
Byt vyzařuje vzdušnost a moderní design díky velkým otevřeným skleněným stěnám, které dávají prostoru dostatek přirozeného světla po celý den.
Otevřený výhled a propojení interiéru s vnějším prostorem vytváří příjemnou, teplou atmosféru a pocit šířky.
Ideální pro ty, kteří ocení světlý, moderní a funkční obytný prostorByt patří k jednomu parkovacímu místu na zahradě.VLASTNOSTI BUDOV Na všech vnitřních i venkovních površích se používají prvotřídní materiály, které zajišťují trvanlivost a nejvyšší estetické standardy.
V ložnicích jsou k dispozici přírodní dřevěné podlahy, zatímco zbytek pokojů je obložen keramickou dlažbou. Budova je navržena s důrazem na energetickou účinnost a maximální napojení na venkovní prostor.
Podlahové vytápění je zajištěno v kuchyních a koupelnách, zatímco ostatní pokoje jsou vytápěny klimatizačními jednotkami VRV.
Byt je obklopen zelenými plochami a stromy, které zajišťují přirozený stín.
Máte-li jakékoli další dotazy, potřebné informace nebo touhu uspořádat prohlídku nemovitostí, neváhejte nás kdykoli kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 966 €/m²
Medián podobných nabídek 3 867 €/m²
Rozdíl proti mediánu +2,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 042 €/m²–4 043 €/m² Porovnáno s 19 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
58 m²
Pokoje
2
Koupelny
1
ID inzerátu
321396

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 966 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 19 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 230 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Kanfanar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje