Apartmán Kanfanar

Na predaj · Kanfanar · Istarska

2 Izby 58 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 230 000 € 3 966 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Istria, Rovinj - 58m2 apartmán na prízemí so záhradou! Novostavba
Istria, ROVINJ - Apartmán 58m2 na prízemí so záhradou!
Malá istrijské dediny sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Rovinj, ideálny pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi uvoľneným životom v prírode a blízkosť mestskej vybavenosti.
Obklopený zeleňou, olivovými hájmi a lesmi, miesto vyžaruje autentickú istrijskú atmosféru a poskytuje pocit súkromia a pokoja.
Vďaka vynikajúcemu dopravnému spojeniu umožňujú rýchly a ľahký prístup k Rovinj, jeho plážam, jadru starého mesta a bohatej gastronomickej ponuke, zatiaľ čo všetky základné vybavenie pre každodenný život sú ľahko dostupné.
Toto miesto je ideálne pre rodinný život, ale aj ako miesto pre dovolenku alebo investície, ktoré ponúkajú kombináciu tradície, prírody a moderného životného štýlu.
Ponúkame komplex pozostávajúci zo zrkadlového setu 4 a takmer identických budov so samostatnými vchodmi.
Každá budova má len štyri apartmány, dva na každom poschodí.
Susedné terasy sú oddelené pevnými drevenými panelmi, ktoré zabezpečujú súkromie.Ponúkame byt na prízemí 58m2, ktorý sa skladá z jednej priestrannej spálne a kúpeľne.
Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne vytvára živý a spoločenský priestor pre každodenné aktivity.
Z otvoreného obývacieho priestoru je priestranná terasa a záhrada 30 m2, ktorá je ideálna na vychutnanie vonku.
Byt vyžaruje vzdušnosť a moderný dizajn vďaka veľkým otvoreným skleneným stenám, ktoré dávajú priestoru dostatok prirodzeného svetla po celý deň.
Otvorený výhľad a spojenie interiéru s vonkajším priestorom vytvárajú príjemnú, teplú atmosféru a zmysel pre šírku.
Ideálne pre tých, ktorí ocenia svetlý, moderný a funkčný obytný priestorByt patrí k jednému parkovaciemu miestu na záhrade.VLASTNOSTI BUDOV Na všetkých vnútorných a vonkajších povrchoch sa používajú prvotriedne materiály, ktoré zabezpečujú trvanlivosť a najvyššie estetické štandardy.
V spálňach sú k dispozícii prírodné drevené podlahy, zatiaľ čo zvyšok izieb je lemovaný keramickou dlažbou.Budova je navrhnutá s dôrazom na energetickú účinnosť a maximálne pripojenie k vonkajšiemu priestoru.
Podlahové kúrenie je zabezpečené v kuchyniach a kúpeľniach, zatiaľ čo ostatné izby sú vykurované klimatizačnými jednotkami VRV.
Byt je obklopený zelenými plochami a stromami, ktoré zabezpečujú prirodzený tieň.
Ak máte akékoľvek ďalšie otázky, potrebné informácie alebo túžbu zorganizovať prehliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná
Táto ponuka 3 966 €/m²
Medián podobných ponúk 3 867 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +2,6 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 71.

Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 042 €/m²–4 043 €/m² Porovnané s 19 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 290 € Podľa sadzby obce Kanfanar pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
58 m²
Izby
2
Kúpeľne
1
ID inzerátu
321396

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 966 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 58 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 19 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Kaiser Immobilien – 230 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Kanfanar, Istarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Kanfanar

Kanfanar je mesto a obec na Istrii v Chorvátsku.

Počet obyvateľov: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje