Apartmán Kanfanar

Na prodej · Kanfanar · Istarska

2 Pokoje 58 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 230 000 € 3 966 €/m²

Popis nemovitosti

Istra, Sošići - moderní byt blízko Rovinja 58,32m2
KAISER IMMOBILINEN vám představuje kouzelný byt v okolí Rovinja Rovinj je jedno z nejznámějších istrijských měst, rozpoznatelné podle malebného starého jádra, úzkých uliček a živého pobřežního života. Kanfanar, ležící v vnitrozemí Istrie nedaleko od Rovinja, je klidnější místo známé po zámku Dvigrad a autentické istrijské atmosféře. Tento nádherný byt o rozloze 58 m² se nachází v přízemí v budově č. 1. s zahradou o rozloze 30 m² a jedním parkovacím místem v klidném, idylickém místě v okolí Rovinja, ideální pro všechny, kteří chtějí spojení přírodního prostředí a blízkosti jednoho z nejkrásnějších istrijských měst. Byt se skládá z jedné pohodlné ložnice, prostorného a světlého obývacího pokoje, moderně vybavené koupelny, kuchyně s malou spíží a jídelny a obývacího pokoje koncipovaného v open space variantě s nádherným výstupem na terasu, která poskytuje ideální prostor pro odpočinek v každé části dne. Je postaven z kvalitních materiálů, s důrazem na moderní architekturu a vynikající provedení. Fasáda je ozdobena elegantní kamennou oblohou, zatímco byt je vybaven vysoce kvalitním truhlářstvím a velkými skleněnými stěnami, které prostoru dávají hojnost přirozeného světla a zvláštní pocit vzdušnosti a tepla. V kuchyni a koupelně je instalováno podlahové vytápění, což dále zvyšuje úroveň pohodlí, zejména během chladnějších měsíců. Na pozemku je také předpokládána možnost elektrického nabíjení vozidel, což tento byt činí zcela v souladu s moderními životními potřebami. Tato nemovitost svým kvalitou výstavby, stylem a funkčností představuje dokonalou volbu pro pohodlný život, ale i vynikající investici v blízkosti kouzelného Rovinja Plánovaný nastěhování 01.06.2026 Vzdálenost nemovitosti od všech důležitějších míst. Vídeň - 600 km Milán - 540 km Budapešť - 610 km Mnichov - 610 km Lublaň - 210 km Maribor - 330 km Záhřeb - 240 km Bělehrad - 650 km agent Denis Radetić mob;0038598395662 mail [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 966 €/m²
Medián podobných nabídek 3 827 €/m²
Rozdíl proti mediánu +3,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 039 €/m²–3 952 €/m² Porovnáno s 18 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Kanfanar): 1 889 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023
Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Kanfanar pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
230 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Kanfanar
Okres
Kanfanar
Župa
Istarska
PSČ
52352
Obytná plocha
58 m²
Velikost pozemku
35 m²
Pokoje
2
Ložnice
1
Koupelny
1
Parkovací místa
1
Vzdálenost od moře
6 500 m
Energetická třída
A
Rok výstavby
2026
ID inzerátu
363030

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 3 966 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m² · Velikost pozemku: 35 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 500 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 18 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kanfanar — medián 1 889 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Kaiser Immobilien – 230 000 €; DUX Nekretnine – 230 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Kanfanar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Kanfanar

Kanfanar je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km severovýchodně od Rovinje. V roce 2011 žilo v Kanfanaru 473 obyvatel, v celé opčině pak 1 457 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 498

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje