Apartmán Fažana
Na prodej · Fažana · Istarska
Popis nemovitosti
Byt
Istrie, Fažana, byt s balkonem.
Prodáváme byt v novém rezidenčním komplexu ve Štinjanu.
Komplex se skládá z 19 dvoupatrových obytných budov.
Lokalita nového rezidenčního komplexu je vynikající – pouze jeden kilometr od centra Štinjanu, v bezprostřední blízkosti základní školy, mateřské školky, městské pláže Hidrobaza, lékárny a pouhé čtyři kilometry od centra města Pula a tři kilometry od centra Fažany.
Přístup k rezidenčnímu komplexu je zajištěn z asfaltové komunikace, v jejímž rámci bude veškerá potřebná infrastruktura (elektřina, voda, kanalizace).
Byt označený jako 9A se nachází v přízemí budovy a skládá se z: předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, koupelny, komory a terasy.
To, co činí tento projekt výjimečným, je architektonické řešení fasád obytných budov a zelené střechy, které jsou součástí fasády.
Ke každé bytové jednotce je přidělen potřebný počet parkovacích míst dle územního plánu města Pula o rozměrech 2,50 m × 5,00 m. Ke každému parkovacímu místu je navržen budoucí připojovací bod k elektrické síti za účelem instalace nabíječky pro elektromobily.
K tomuto bytu náleží zahrada a jedno parkovací místo, které jsou zahrnuty v ceně.
Přijímáme rezervace!
Pro další informace a domluvu prohlídky jsme k dispozici.
Jsme si vědomí, že koupě nemovitosti je velký krok, z osobní zkušeností víme co obnáší pustit se do koupě v zahraničí, proto Vám předáme zkušenosti a poradíme.
V Chorvatsku a Istrii jsme žili přes 20 let.
Znalost destinace zaručí dlouhodobá zkušenost v oboru cestovního ruchu na území Chorvatska a velmi rádi Vám poradíme s výběrem nemovitosti.
Odbornost a profesinální přístup je zaručen ve spoluprací s partnerskou akreditovanou realitní kanceláří z Chorvatska, přítomnou na trhu nemovitostí přes 20 let.
Své klienty doprovázíme od prvního kontaktu, v procesu výběru a koupě, jsme přítomni při komunikaci s místní úřady.
Veškeré zákonné a právní rady Vám budou poskytnuty předem a na místě, s doprovodem a překladem do českého jazyka.
Ceny nemovitostí jsou identické jako u partnerské agentury v Chorvatsku, bez dodatečných navýšení za služby v v českém jazyce.
Pro více informací zavolejte, domluvíme schůzku přímo u moře nebo v Praze, promluvíme si v českém nebo také v chorvatském jazyce.
Vaše průvodkyně Chorvatskem a při koupi nemovitostí.
Tamara Ružić, DiS
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Fažana
275 000 € · 54 m²
5 093 €/m²
Podobnost 94 %
Fažana
217 566 € · 47 m²
4 629 €/m²
Podobnost 90 %
Fažana
217 566 € · 55 m²
3 956 €/m²
Podobnost 89 %
Fažana
221 500 € · 52 m²
4 260 €/m²
Podobnost 88 %
Fažana
221 753 € · 56 m²
3 960 €/m²
Podobnost 87 %
Fažana
172 125 € · 45 m²
3 825 €/m²
Podobnost 86 %
Fažana
212 625 € · 58 m²
3 666 €/m²
Podobnost 86 %
Fažana
217 566 € · 55 m²
3 956 €/m²
Podobnost 84 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 207 563 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Fažana
- Okres
- Fažana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52212
- Obytná plocha
- 53 m²
- Velikost pozemku
- 6 m²
- Pokoje
- 1
- Ložnice
- 1
- Koupelny
- 1
- Parkovací místa
- 1
- Počet podlaží
- 3
- Energetická třída
- A+
- Rok výstavby
- 2025
- ID inzerátu
- 354860
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 207 563 € · Cena za m²: 3 916 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 53 m² · Velikost pozemku: 6 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Ložnice: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 40 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Fažana-Fasana — medián 2 898 €/m² za rok 2024 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Fažana
Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.
Počet obyvatel: 3 463
Zdroj: Wikipedia
