Apartment Fažana

Zu verkaufen · Fažana · Istarska

1 Zimmer 53 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 207 563 € 3 916 €/m²

Objektbeschreibung

Wohnungen zu verkaufen in einem neuen Wohnkomplex, Štinjan!
Wir verkaufen eine Wohnung in einem neuen Wohnkomplex in Štinjan. Der Komplex besteht aus 19 zweistöckigen Wohngebäuden. Die Lage der neuen Wohnanlage ist ausgezeichnet, nur einen Kilometer vom Zentrum von Štinjan entfernt und in unmittelbarer Nähe der Grundschule, des Kindergartens, des Stadtstrandes Hidrobaza, der Apotheke und nur vier Kilometer vom Zentrum von Pula und drei Kilometer vom Zentrum von Fažana. Der Zugang zur Wohnanlage erfolgt über eine asphaltierte Fläche, in der sich die gesamte notwendige Infrastruktur (Strom, Wasser, Abwasser) befindet. Die Wohnung 9A befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes und besteht aus: Flur, Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Terrasse. Das Besondere an diesem Projekt ist die architektonische Gestaltung der Fassaden der Wohngebäude und die dadurch entstehenden Gründächer. Jede Wohneinheit verfügt über die erforderliche Anzahl an Parkplätzen gemäß dem Stadtplan der Stadt Pula mit den Abmessungen 2,50 m² x 5,00 m². Jeder Parkplatz wurde mit einem zukünftigen Anschluss an das Stromnetz konzipiert, mit dem Ziel, Ladegeräte für Elektrofahrzeuge anschließen zu können. Zu dieser Wohnung gehören ein Garten und 1 Parkplatz, im Preis inbegriffen. Reservierungen werden gerne entgegengenommen! Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 916 €/m²
Median ähnlicher Angebote 4 413 €/m²
Abweichung vom Median -11,3 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 26.

Der Preis pro m² liegt über dem von 26 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 890 €/m²–4 885 €/m² Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Fažana-Fasana): 2 898 €/m² Quelle: MPGI, 2024
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 424 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Fažana-Fasana für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
207 563 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Fažana
Bezirk
Fažana
Gespanschaft
Istarska
PLZ
52212
Wohnfläche
53 m²
Grundstück
6 m²
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Stellplätze
1
Anzahl Etagen
3
Energieklasse
A+
Baujahr
2025
Anzeigen-ID
354860

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Garten
Parkplätze
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 207 563 € · Preis pro m²: 3 916 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 53 m² · Grundstück: 6 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 1 · Schlafzimmer: 1 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 39 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Fažana-Fasana tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 898 €/m² für 2024, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

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Ort: Fažana, Istarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Fažana

Fažana ist ein Fischerort an der Westküste Istriens in der Gespanschaft Istrien. Er liegt zwischen Vodnjan/Dignano und Pula/Pola und hat einen kleinen Hafen mit einer zur Urlaubszeit belebten Strandpromenade. Von Fažana ist eine Überfahrt auf die Inselgruppe und zum Nationalpark Brijuni möglich.

Einwohnerzahl: 3 463

Quelle: Wikipedia

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