Apartmán červar-porat

Popis nemovitosti

Istrie, Červar - Porat, byt ve druhém patře se střešní terasou
V Červaru - Portu v druhém patře obytné budovy je na prodej byt o celkové ploše 38 m2. Byt se skládá z vstupní haly, malé kuchyně, koupelny a obývacího pokoje, ze kterého je výstup na balkon. Schodiště vede na galerii, kde se nachází ložnice, a výstup na střešní terasu o rozloze přibližně 10 m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 447 €/m²

Medián podobných nabídek 4 469 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 50.

Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 149 €/m²–4 634 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ČERVAR-PORAT 164 500 € · 38 m² 4 329 €/m² Podobnost 100 % ČERVAR-PORAT 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Podobnost 90 % ČERVAR-PORAT 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Podobnost 90 % POREč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Podobnost 87 % POREČ 190 000 € · 38 m² 5 000 €/m² Podobnost 87 % POREČ 181 025 € · 38 m² 4 764 €/m² Podobnost 82 % POREČ 156 000 € · 40 m² 3 900 €/m² Podobnost 82 % POREČ 165 000 € · 39 m² 4 231 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 238 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

169 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

38 m²

Pokoje

1

ID inzerátu

206589

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 169 000 € · Cena za m²: 4 447 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 38 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia