Stan červar-porat

Opis nekretnine

Istra, Červar - Porat, stan na drugom katu sa krovnom terasom
U Červar - Portu na drugom katu stambene zgrade prodaje se stan ukupne površine 38 m2. Stan se sastoji od ulaznog hodnika, male kuhinje, kupaone i dnevnog boravka iz kojeg se izlazi na balkon. Stepeništem se stiže na galeriju u kojoj je smještena spavaća soba te izlaz na krovnu terasu površine cca 10 m2.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 4 447 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 375 €/m²

Razlika od medijana +1,7 %

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 56.

Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 125 €/m²–4 550 €/m² Uspoređeno s 41 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Červar-Porat 163 000 € · 38 m² 4 289 €/m² Sličnost 100 % Červar-Porat 153 000 € · 38 m² 4 026 €/m² Sličnost 100 % Červar-Porat 165 000 € · 38 m² 4 342 €/m² Sličnost 100 % Červar-Porat 150 000 € · 37 m² 4 054 €/m² Sličnost 97 % Červar-Porat 170 000 € · 38 m² 4 474 €/m² Sličnost 95 % Červar-Porat 164 800 € · 39 m² 4 226 €/m² Sličnost 90 % Červar-Porat 175 000 € · 42 m² 4 167 €/m² Sličnost 90 % Poreč 175 000 € · 38 m² 4 605 €/m² Sličnost 87 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 238 € Prema stopi općine Poreč-Parenzo za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

169 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

červar-porat

Općina

Poreč

Županija

Istarska

Poštanski broj

34343

Stambena površina

38 m²

Sobe

1

ID oglasa

206589

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 169 000 € · Cijena po m²: 4 447 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 38 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 41 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Poreč-Parenzo — medijan 2 774 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Červar-Porat

Červar-Porat je naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Grada Poreča, Istarska županija.

Broj stanovnika: 381

Izvor: Wikipedia