Appartamento červar-porat

Descrizione dell'immobile

Istria, Červar - Porat, appartamento al secondo piano con terrazza sul tetto
A Červar - Portu al secondo piano di un edificio residenziale è in vendita un appartamento di superficie totale 38 m2. L'appartamento è composto da un ingresso, una piccola cucina, un bagno e un soggiorno da cui si accede al balcone. Con le scale si arriva alla galleria dove è situata la camera da letto e l'uscita al terrazzo sul tetto di circa 10 m2.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 4 447 €/m²

Mediana di annunci simili 4 469 €/m²

Differenza dalla mediana -0,5 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 50.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 149 €/m²–4 634 €/m² Confrontato con 42 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 238 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

169 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

červar-porat

Distretto

Poreč

Regione

Istarska

CAP

34343

Superficie abitabile

38 m²

Camere

1

ID annuncio

206589

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 169 000 € · Prezzo al m²: 4 447 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Červar-Porat

Červar-Porat è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte della città di Porec, nella contea di Istria.

Popolazione: 381

Fonte: Wikipedia