Apartmán Centar

Popis nemovitosti

Byt
Na prodej je prostorný byt o rozloze 88,32 m², umístěný ve čtvrtém patře bytového domu bez výtahu, postaveného na konci osmdesátých let, v samotném centru Puly. Od hlavního městského trhu je vzdálen pouhých pět minut chůze. Byt se skládá z 3,5 místnosti – obývacího pokoje a tří dalších místností, kuchyně, koupelny, samostatného WC, dvou chodeb a dvou balkonů. K nemovitosti náleží také vlastní parkovací místo, místnost na sušení prádla v patře, sklep a půda k užívání, což dále zvyšuje funkčnost a komfort bydlení. Díky vynikající poloze v centru města a prostornému uspořádání je byt ideální pro rodinný život nebo jako investice. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 034 €/m²

Medián podobných nabídek 3 409 €/m²

Rozdíl proti mediánu -11,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 084 €/m²–3 436 €/m² Porovnáno s 41 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Podobnost 93 % Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobnost 91 % Centar 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Podobnost 91 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobnost 90 % Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobnost 90 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobnost 90 % Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobnost 90 % Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 440 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

267 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Centar

Okres

Pula

Župa

Istarska

PSČ

52100

Obytná plocha

88 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Patro

4

Počet podlaží

4

Vzdálenost od moře

800 m

Vzdálenost od centra

700 m

Rok výstavby

1986

ID inzerátu

355113

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 267 000 € · Cena za m²: 3 034 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 88 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 800 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 41 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia