Mieszkanie Centar

Na sprzedaż · Pula · Istarska

3 Pokoje 88 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 256 470 € 2 914 €/m²

Opis nieruchomości

Pula, apartament 88 m2. Centrum miasta. Parking strzeżony.
Na sprzedaż znajduje się przestronne mieszkanie 88.32 m2 położone na czwartym piętrze budynku mieszkalnego bez windy, zbudowane w późnych 80-tych latach, w centrum Puli.
Jest to tylko pięć minut spacerem od głównego rynku miasta.
Mieszkanie składa się z pokoi dziennych 3.5 i trzech dodatkowych pokoi, kuchni, łazienki, toalety, dwóch korytarzy i dwóch balkonów.
Obiekt posiada również własne miejsce parkingowe, na pierwszym piętrze znajduje się pralnia, drewniana i strych, która dodatkowo zwiększa funkcjonalność i komfort mieszkania.
Dzięki doskonałej lokalizacji w centrum miasta i przestronny układ, apartament jest idealny dla życia rodzinnego lub jako inwestycja.
W celu uzyskania dodatkowych informacji prosimy o kontakt:
Azra
+420732477097
+420732477097
[email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 914 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 257 €/m²

Różnica względem mediany -10,5 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 32.

Cena za m² jest wyższa niż w 32 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 763 €/m²–3 427 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Podobieństwo 93 %

Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Podobieństwo 91 %

Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobieństwo 90 %

Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 440 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.

Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Dodatkowe informacje

Cena: 256 470 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Centar
Powiat: Pula
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52100
Powierzchnia użytkowa: 88 m²
Pokoje: 3
Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Miejsca parkingowe: 1
Piętro: 4
Liczba pięter: 4
Odległość od morza: 800 m
Odległość od centrum: 700 m
Rok budowy: 1986
ID ogłoszenia: 355113

Co znalazła nasza AI w opisie

Balkon: ✓
Miejsca parkingowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 256 470 € · Cena za m²: 2 914 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 88 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 800 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.