Apartma Centar

Opis nepremičnine

Pula, stan 88 m2
Na prodajo je prostoren stan površine 88,32 m², ki se nahaja v četrtem nadstropju stanovanjske stavbe brez dvigala, zgrajene konec osemdesetih let, v samem središču Pule. Od glavne mestne tržnice je oddaljen le pet minut hoje. Stanovanje obsega 3,5 sobe – dnevno sobo in tri dodatne sobe, kuhinjo, kopalnico, ločen WC, dva hodnika ter dva balkona. Nepremičnini pripada tudi lastno parkirno mesto, prostor za sušenje perila v nadstropju, klet ter podstrešje za uporabo, kar dodatno povečuje funkcionalnost in udobje bivanja. Zahvaljujoč odlični lokaciji v središču mesta in prostornemu tlorisu je stanovanje idealno za družinsko življenje ali kot naložba. Za dodatne informacije, prosimo, kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 914 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 257 €/m²

Razlika od mediane -10,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 32.

Cena na m² je višja kot pri 32 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 763 €/m²–3 427 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Podobnost 93 % Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Podobnost 91 % Centar 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Podobnost 91 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Podobnost 90 % Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Podobnost 90 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Podobnost 90 % Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Podobnost 90 % Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 440 € Na podlagi stopnje občine Pula-Pola za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 555 € Ponudnik: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

256 470 €

Status

Naprodaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Centar

Okrožje

Pula

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52100

Bivalna površina

88 m²

Sobe

3

Spalnice

3

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Nadstropje

4

Število nadstropij

4

Oddaljenost od morja

800 m

Oddaljenost od centra

700 m

Leto izgradnje

1986

ID oglasa

355113

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 256 470 € · Cena na m²: 2 914 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 800 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia