Stan Centar

Opis nekretnine

Pula, stan 88 m2. Centar grada. Parking osiguran.
Na prodaju je prostran stan površine 88,32 m² smješten na četvrtom katu stambene zgrade bez lifta, izgrađene krajem osamdesetih godina, u samom centru Pula. Od glavne gradske tržnice udaljen je svega pet minuta hoda. Stan se sastoji od 3,5 sobe – dnevnog boravka i tri dodatne sobe, kuhinje, kupaonice, WC, dva hodnika te dva balkona. Nekretnini pripada i vlastito parkirno mjesto, na korištenje ima prostorija za sušenje rublja na katu, drvarnica te potkrovlje , što dodatno povećava funkcionalnost i komfor stanovanja. Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji u centru grada i prostranom rasporedu, stan je idealan za obiteljski život ili kao investicija. Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 914 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 257 €/m²

Razlika od medijana -10,5 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 32.

Cijena po m² viša je nego kod 32 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 763 €/m²–3 427 €/m² Uspoređeno s 47 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Centar 302 124 € · 88 m² 3 433 €/m² Sličnost 93 % Centar 297 772 € · 87 m² 3 423 €/m² Sličnost 91 % Centar 349 000 € · 87 m² 4 011 €/m² Sličnost 91 % Centar 295 732 € · 86 m² 3 439 €/m² Sličnost 90 % Centar 294 406 € · 86 m² 3 423 €/m² Sličnost 90 % Centar 294 236 € · 86 m² 3 421 €/m² Sličnost 90 % Centar 294 508 € · 86 m² 3 425 €/m² Sličnost 90 % Centar 292 672 € · 86 m² 3 403 €/m² Sličnost 90 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 440 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.

Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena

256 470 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Centar

Općina

Pula

Županija

Istarska

Poštanski broj

52100

Stambena površina

88 m²

Sobe

3

Spavaće sobe

3

Kupaonice

1

Parkirna mjesta

1

Kat

4

Broj katova

4

Udaljenost od mora

800 m

Udaljenost od centra

700 m

Godina izgradnje

1986

ID oglasa

355113

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 256 470 € · Cijena po m²: 2 914 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 88 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 800 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia