Apartmán Centar

Na prodej · Pula · Istarska

3 Pokoje 101 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 555 000 € 5 495 €/m²

Popis nemovitosti

Pula, Centrum, tři zařízené bytové jednotky se zahradou a parkováním v samém centru
Z naší nabídky vyzdvihujeme tři samostatné bytové jednotky v samém centru Puly, které se nacházejí v atraktivní lokalitě v bezprostřední blízkosti veškeré důležité občanské vybavenosti, restaurací, obchodů a kulturních památek města.Nemovitost představuje vynikající příležitost pro investici, turistický pronájem nebo kombinaci bydlení a pronájmu.• První bytová jednotka je zařízena jako moderní studio apartmán a skládá se z koupelny, prostoru pro společenské setkávání a bydlení a galerie, na které se nachází spací část.• Druhá bytová jednotka se skládá z prostorné ložnice, dlouhé chodby, koupelny a kuchyně s jídelním koutem, což zajišťuje funkční a příjemné uspořádání prostoru.• Třetí, a zároveň největší bytová jednotka, zahrnuje vstupní halu, koupelnu, prostornou kuchyň s jídelním koutem a spíží, obývací pokoj s galerií v prvním patře a velkou a pohodlnou ložnici.K bytu náleží část zahrady, která je sdílena s ostatními nájemníky v budově, a velkým plusem je jistě parkovací místo.Nemovitost nabízí možnost dodatečného vytápění kamny na dřevo, což poskytuje další komfort a flexibilitu během zimních měsíců. Existuje také možnost instalace krbu, který může prostoru dodat zvláštní atmosféru a teplo.Budova je již přivedena k plynu a na příští rok je plánován projekt realizace plynové instalace do každého jednotlivého bytu, což budoucím majitelům poskytne další možnosti vytápění a energetickou účinnost.Všechny jednotky se vyznačují vynikajícím uspořádáním a velkým potenciálem pro turistické nebo dlouhodobé využití. Poloha v samém centru Puly poskytuje vynikající konektivitu a autentický městský životní styl.Pro všechny další dotazy a domluvu prohlídky jsme vám k dispozici.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 95 377 5581.
Více na Eurovilla.hr, ID: 258738
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pula-centrum-tri-zarizene-bytove-jednotky-se-zahradou-a-parkovanim-v-samem-centru/258738/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 495 €/m²
Medián podobných nabídek 3 268 €/m²
Rozdíl proti mediánu +68,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 749 €/m²–3 501 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Pula-Pola): 2 456 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 505 € Podle sazby obce Pula-Pola pro rok 2026.
Odhad ročních nákladů na vodu: 555 € Dodavatel: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena
555 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Centar
Okres
Pula
Župa
Istarska
PSČ
52100
Obytná plocha
101 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
354410

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 555 000 € · Cena za m²: 5 495 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Pula-Pola — medián 2 456 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Centar, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Bjelovar

Bjelovar je město v Chorvatsku. Nachází se v Bjelovarsko-bilogorské župě, jejímž je správním střediskem. V Bjelovaru v roce 2011 žilo 27 204 obyvatel, v celé opčině zahrnující dalších 30 sídel žije dohromady 40 276 obyvatel.

Počet obyvatel: 36 316

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje