Stan Centar

Na prodaju · Pula · Istarska

3 Sobe 101 m² Površina 3 Kupaonice
Tražena cijena 555 000 € 5 495 €/m²

Opis nekretnine

Pula, Centar, tri uređene stambene jedinice s vrtom i parkingom u strogom centru
Izdvajamo iz naše ponude tri odvojene stambene jedinice u strogom centru Pule, smještene na atraktivnoj lokaciji u neposrednoj blizini svih važnih sadržaja, restorana, trgovina i kulturnih znamenitosti grada.Nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za investiciju, turistički najam ili kombinaciju stanovanja i iznajmljivanja.• Prva stambena jedinica uređena je kao moderan studio apartman te se sastoji od kupatila, prostora za druženje i boravak te galerije na kojoj je smješten spavaći dio.• Druga stambena jedinica sastoji se od prostrane spavaće sobe, dugog hodnika, kupatila te kuhinje s blagovaonom, pružajući funkcionalan i ugodan raspored prostora.• Treća, ujedno najveća stambena jedinica, obuhvaća ulazni hodnik, kupatilo, prostranu kuhinju s blagovaonom i ostavom, dnevni boravak s galerijom na katu te veliku i komfornu spavaću sobu.Stanu pripada dio vrta koji se zajednički koristi s drugim stanarima u zgradi, te veliki plus je svakako parking mjesto.Nekretnina nudi mogućnost dodatnog grijanja na peć na drva, što pruža dodatnu udobnost i fleksibilnost tijekom zimskih mjeseci. Također, postoji mogućnost ugradnje kamina, čime se prostoru može dodati poseban ugođaj i toplina doma.U zgradu je već doveden plin, a za sljedeću godinu planiran je projekt provedbe plinske instalacije do svakog pojedinog stana, što budućim vlasnicima omogućuje dodatne opcije grijanja i energetsku učinkovitost.Sve jedinice odlikuju se odličnim rasporedom i velikim potencijalom za turističku ili dugoročnu namjenu. Lokacija u samom centru Pule omogućava vrhunsku povezanost i autentičan gradski način života.Za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgleda stojimo Vam na raspolaganju.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 377 5581.
Više na Eurovilla.hr, ID: 258738
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/pula-centar-tri-uredene-stambene-jedinice-s-vrtom-i-parkingom-u-strogom-centru/258738/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 5 495 €/m²
Medijan sličnih ponuda 3 268 €/m²
Razlika od medijana +68,1 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 749 €/m²–3 501 €/m² Uspoređeno s 46 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Pula-Pola): 2 456 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 505 € Prema stopi općine Pula-Pola za 2026. godinu.
Procjena godišnjeg troška vode: 555 € Isporučitelj: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · procjena za kućanstvo od 3 osoba, preračunata prema tarifi važećoj na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cijena
555 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Centar
Općina
Pula
Županija
Istarska
Poštanski broj
52100
Stambena površina
101 m²
Sobe
3
Kupaonice
3
ID oglasa
354410

Što je AI pronašla u opisu

Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 555 000 € · Cijena po m²: 5 495 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 101 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 3

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 46 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pula-Pola — medijan 2 456 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Centar, Istarska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Bjelovar

Bjelovar je grad u Hrvatskoj te je ujedno središte Bjelovarsko-bilogorske županije i Bjelovarsko-križevačke biskupije. Jedan je od mlađih gradova u Hrvatskoj, nastao 1756. godine, odlukom carice Marije Terezije.

Broj stanovnika: 36 316

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira