Appartamento Centar

In vendita · Pula · Istarska

3 Camere 101 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 555 000 € 5 495 €/m²

Descrizione dell'immobile

Pola, Centro, tre unità abitative arredate con giardino e parcheggio nel centro
Dalla nostra offerta, mettiamo in evidenza tre unità abitative separate nel cuore di Pola, situate in una posizione attraente nelle immediate vicinanze di tutti i servizi importanti, ristoranti, negozi e attrazioni culturali della città.La proprietà rappresenta un'ottima opportunità per investimento, affitto turistico o una combinazione di abitazione e affitto.• La prima unità abitativa è arredata come un moderno monolocale e si compone di un bagno, uno spazio per socializzare e vivere, e una galleria dove si trova la zona notte.• La seconda unità abitativa è composta da una spaziosa camera da letto, un lungo corridoio, un bagno e una cucina con zona pranzo, offrendo una disposizione funzionale e piacevole dello spazio.• La terza, e anche la più grande unità abitativa, comprende un ingresso, un bagno, una spaziosa cucina con zona pranzo e una dispensa, un soggiorno con una galleria al primo piano e una grande e confortevole camera da letto.L'appartamento dispone di una parte del giardino condivisa con gli altri inquilini dell'edificio, e un grande vantaggio è sicuramente un posto auto.La proprietà offre la possibilità di riscaldamento aggiuntivo con una stufa a legna, che offre ulteriore comfort e flessibilità durante i mesi invernali. C'è anche la possibilità di installare un camino, che può aggiungere un'atmosfera speciale e calore allo spazio.L'edificio è già stato collegato al gas, e per il prossimo anno è previsto un progetto per implementare un'installazione del gas in ogni singolo appartamento, il che offre ai futuri proprietari ulteriori opzioni di riscaldamento ed efficienza energetica.Tutte le unità sono caratterizzate da un'ottima disposizione e un grande potenziale per uso turistico o a lungo termine. La posizione nel cuore di Pola offre un'eccellente connettività e uno stile di vita cittadino autentico.Siamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore domanda e per organizzare le visite.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 95 377 5581.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 258738
Link diretto: https://eurovilla.hr/de/immobilien/pola-centro-tre-unita-abitative-arredate-con-giardino-e-parcheggio-nel-centro/258738/

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 495 €/m²
Mediana di annunci simili 3 268 €/m²
Differenza dalla mediana +68,1 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 749 €/m²–3 501 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pula-Pola): 2 456 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 505 € In base all’aliquota comunale di Pula-Pola per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 555 € Fornitore: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
555 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Centar
Distretto
Pula
Regione
Istarska
CAP
52100
Superficie abitabile
101 m²
Camere
3
Bagni
3
ID annuncio
354410

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 555 000 € · Prezzo al m²: 5 495 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 101 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Bjelovar

Bjelovar è una città della Croazia. È il capoluogo della regione di Bjelovar e della Bilogora con 36 433 abitanti.

Popolazione: 36 316

Fonte: Wikipedia

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