Na prodej · Buje · Istarska
Buje oblast, byt v 1. patře v klidné lokalitě
Istrie, Buje okolí
Byt k prodeji v klidné lokalitě nedaleko Buje.
Byt se nachází v 1. patře nově zrekonstruovaného bytového domu.
Plocha bytu je 61.19 m2.
Byt se skládá z otevřeného prostoru obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnice, další místnosti, která může být použita jako další ložnice, koupelna a předsíň.
Byt je vytápěn klimatizací, je zde možnost instalace krbových kamen nebo pelet a příprava na ústřední topení.
Byt je renovován s kvalitními materiály, které kombinují moderní prvky s tradičními prvky, jako jsou kamenné zdi.
Z bytu je výhled do přírody.
K bytu patří také společný bazén s prostorem na opalování.
K bytu náleží také vlastní parkovací stání, které se nachází hned vedle vchodu do budovy.
Byt se nachází v tradiční istrijské budově, která byla v loňském roce zrekonstruována.
Při samotné renovaci byl kladen důraz na ekologickou udržitelnost.
Samotný projekt renovace je veden investory pro řadu úspěšných projektů.
Uvedená cena bytu je včetně DPH.
Byt se prodává částečně zařízený (dokončená sanitární keramika, podlahy (dubové parkety) a set kuchyně).
Byt může být plně zařízený, v závislosti na přání nového majitele.
Byt se nachází v nově zrekonstruovaném bytovém komplexu.
Lokalita je klidná a centrum Buje je vzdáleno jen 2 km.
Moře je 15 minut jízdy.
V blízkosti bytu se nachází mnoho známých restaurací, agroturistiky, vinařství, promenády, cyklostezky, park, dětské hřiště, obchody a různé další zařízení.
Vzhledem k tomu, že se jedná o byt v klidné lokalitě, byt je ideální pro dovolenou, turistiku, ale i pro celoroční bydlení.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
BUJE
210 600 € · 61 m²
3 452 €/m²
Podobnost 100 %
BUJE
226 800 € · 62 m²
3 658 €/m²
Podobnost 98 %
BUJE
185 000 € · 63 m²
2 937 €/m²
Podobnost 97 %
BUJE
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Podobnost 97 %
BUJE
180 000 € · 64 m²
2 813 €/m²
Podobnost 95 %
Buje
200 000 € · 61 m²
3 279 €/m²
Podobnost 95 %
BUJE
225 000 € · 62 m²
3 629 €/m²
Podobnost 93 %
BUJE
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 171 000 € · Cena za m²: 2 803 €/m²
Obytná plocha: 61 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.
Počet obyvatel: 5 182
Zdroj: Wikipedia