Apartmán Buje

Popis nemovitosti

Buje - třípokojový moderní byt
Buje, Istrie
V samém centru Buje, tento moderně zařízený byt se dvěma ložnicemi je na prodej.
V bytě je na 3.
patro starší budovy.
Skládá se z větší vstupní haly s krásnými skříněmi na míru, obývacího pokoje s kuchyní a jídelním koutem, velké ložnice, další ložnice a nové koupelny.
Byt je kompletně zrekonstruovaný a kompletně nově zařízený tímto, 2024.
roky.
Byla instalována nová třívrstvá plastová okna s moskytiérou.
Byly provedeny nové instalace vody a elektřiny.
Vytápění je na invertorových klimatizačních jednotkách 3.
Strop je o něco nižší než 220 cm, takže skříně jsou vyrobeny na zakázku a perfektně padnou.
Na podlaze jsou nové osb desky, nad kterými je instalován vodotěsný laminát.
Nad celým bytem je podkroví, které není zdobené, ale je to další 53 m2 prostoru patřícího do bytu, takže s uspořádáním podkroví byste získali byt 106 m2.
Buje je administrativním centrem této části Istrie a velmi zajímavé městečko.
Je známá svou vynikající gastronomií, pěstováním oliv a historickými památkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 750 €/m²

Medián podobných nabídek 3 279 €/m²

Rozdíl proti mediánu -16,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 173 €/m²–3 333 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Buje 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Podobnost 95 % Buje 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Podobnost 87 % Buje 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnost 85 % Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobnost 83 % Buje 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnost 82 % Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnost 78 % Buje 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 75 % Buje 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

143 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

232722

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 143 000 € · Cena za m²: 2 750 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia