Apartmán Buje

Popis nemovitosti

Buje, zrekonstruovaný byt v centru
Istrie, Buje
Zrekonstruovaný byt k prodeji v centru Buje.
Byt se nachází ve 3. patře činžovního domu.
Plocha bytu je 52.81 m2.
Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, ložnic 2, chodby a koupelny.
Byt má také podkrovní prostor dalšího 52.81 m2, který se nachází těsně nad bytem.
Tento prostor může být uspořádán v závislosti na přání nového majitele.
Byt je vytápěn klimatizací.
V letošním roce byl byt prakticky kompletně zrekonstruován (podlahy, instalace, PVC truhlářství, podlahy, nábytek, kuchyň, klimatizace...).
Střecha byla renovována v 2020.
Parkování se nachází v blízkosti budovy.
Byt se nachází v centru Buje.
V blízkosti bytu jsou restaurace, kavárny, obchody, banka, pošta, škola, školka, park, dětské hřiště a různá další zařízení.
Pláže jsou 10 km pryč.
Vzhledem k tomu, že se jedná o zrekonstruovaný byt v centru, byt je ideální pro celoroční bydlení, ale i pro dovolenou.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 596 €/m²

Medián podobných nabídek 3 279 €/m²

Rozdíl proti mediánu -20,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 173 €/m²–3 333 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Buje 165 000 € · 52 m² 3 173 €/m² Podobnost 95 % Buje 185 500 € · 56 m² 3 313 €/m² Podobnost 87 % Buje 161 000 € · 44 m² 3 659 €/m² Podobnost 85 % Buje 171 000 € · 61 m² 2 803 €/m² Podobnost 83 % Buje 160 000 € · 45 m² 3 556 €/m² Podobnost 82 % Buje 200 000 € · 61 m² 3 279 €/m² Podobnost 78 % Buje 219 000 € · 61 m² 3 590 €/m² Podobnost 75 % Buje 200 000 € · 60 m² 3 333 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Buje-Buie): 2 119 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Buje

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

52 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

232717

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 2 596 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 52 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Buje-Buie — medián 2 119 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Buje

Buje jsou město na poloostrově Istrie, na území Chorvatska. Administrativně spadá pod Istrijskou župu. V roce 2011 zde žilo celkem 5 182 obyvatel, z toho 2 671 v samotných Bujích.

Počet obyvatel: 5 182

Zdroj: Wikipedia