Apartment Buje

Zu verkaufen · Buje · Istarska

3 Zimmer 52 m² Fläche 1 Badezimmer

Angebotspreis 135 000 € 2 596 €/m²

Objektbeschreibung

Buje, renovierte Wohnung im Zentrum
Istrien, Buje
Eine renovierte Wohnung zum Verkauf im Zentrum von Buje.
Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses.
Die Fläche der Wohnung beträgt 52.81 m2.
Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Flur und Bad.
Die Wohnung hat auch einen Dachboden von 52,81 m2, der sich direkt über der Wohnung befindet.
Dieser Raum kann je nach Wunsch des neuen Eigentümers eingerichtet werden.
Die Wohnung wird über eine Klimaanlage beheizt.
In diesem Jahr wurde die Wohnung praktisch komplett renoviert (Böden, Installationen, PVC-Tischlerei, Fußböden, Möbel, Küche, Klimaanlage...).
Das Dach wurde 2020 renoviert.
Der Parkplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe des Gebäudes.
Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Buje.
In der Nähe der Wohnung befinden sich Restaurants, Cafés, Geschäfte, Bank, Post, Schule, Kindergarten, Park, Spielplatz und verschiedene andere Einrichtungen.
Die Strände sind 10 km entfernt.
Da es sich um eine renovierte Wohnung im Zentrum handelt, ist die Wohnung ideal für eine ganzjährige Wohnung, aber auch für einen Urlaub.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Mittel

Dieses Angebot 2 596 €/m²

Median ähnlicher Angebote 3 279 €/m²

Abweichung vom Median -20,8 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 0.

Der Preis pro m² liegt über dem von 0 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 173 €/m²–3 333 €/m² Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten

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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.

Offizielle Verkaufspreise (Buje-Buie): 2 119 €/m² Quelle: MPGI, 2025

Geschätzte jährliche Grundsteuer: 325 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Buje-Buie für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis: 135 000 €
Status: Zu verkaufen
Kategorie: Apartment
Ort: Buje
Bezirk: Buje
Gespanschaft: Istarska
PLZ: 52460
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Anzeigen-ID: 232717

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage: ✓
Möbliert: ✓

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 135 000 € · Preis pro m²: 2 596 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 52 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 13 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Buje-Buie tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 119 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.