Apartmán Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt 98m2 je na prodej v kvalitní novostavbě v Banjole.
Nachází se v prvním patře a skládá se ze tří ložnic, dvou koupelen, dále obývacího pokoje, kuchyně a jídelny jako jeden celek spojený s lodžií, která nabízí panoramatický výhled na pláže a moře jen několik set metrů pryč.
V bytě je podlahové vytápění, klimatizace, bezpečnostní dveře a celý objekt je postaven z kvalitních materiálů. K bytu náleží parkovací stání.
Kupující osvobozen od daně z nemovitosti.
Předpokládané ukončení stavby 23.12.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Banjole
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Podobnost 98 %
Banjole
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Podobnost 98 %
Banjole
545 000 € · 95 m²
5 737 €/m²
Podobnost 97 %
Banjole
545 000 € · 105 m²
5 190 €/m²
Podobnost 94 %
Banjole
600 000 € · 89 m²
6 742 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
450 000 € · 98 m²
4 592 €/m²
Podobnost 91 %
Banjole
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Podobnost 89 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 485 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 98 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 161960
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 485 000 € · Cena za m²: 4 949 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 98 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
