Apartmán Banjole
Na prodej · Medulin · Istarska
Popis nemovitosti
Byt/apartmán Banjole, Medulin, 105m2
V kvalitativním novém domě v Banjole je na prodej byt o rozloze 91 m2.
Nachází se v přízemí a má výstup na velkou terasu o rozloze 20 m2, která je propojena s dvorem o rozloze 90 m2, kde bude soukromý bazén.
Z dvora je výhled na moře a pláž, od které je tento byt vzdálen jen několik set metrů.
Byt se skládá z prostorné vstupní haly, tří ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, dále obývacího pokoje, kuchyně a jídelny jako jednoho prostoru a koupelny.
Byt má podlahové vytápění, klimatizaci, protiskrývací dveře a celý dům je postaven z vysoce kvalitních materiálů.
Kupující je osvobozen od daně z nemovitosti.
Plánované dokončení výstavby 12/23.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 77 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
BANJOLE
485 000 € · 109 m²
4 450 €/m²
Podobnost 96 %
BANJOLE
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
BANJOLE
363 000 € · 110 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
BANJOLE
330 000 € · 100 m²
3 300 €/m²
Podobnost 96 %
Banjole
332 000 € · 106 m²
3 132 €/m²
Podobnost 94 %
BANJOLE
485 000 € · 98 m²
4 949 €/m²
Podobnost 94 %
Banjole
450 000 € · 108 m²
4 167 €/m²
Podobnost 92 %
BANJOLE
545 000 € · 95 m²
5 737 €/m²
Podobnost 91 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 545 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Banjole
- Okres
- Medulin
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52203
- Obytná plocha
- 105 m²
- Pokoje
- 4
- Výhled na moře
- Ano
- ID inzerátu
- 142303
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zahrada
- Bazén
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 545 000 € · Cena za m²: 5 190 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 105 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Banjole
Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.
Počet obyvatel: 958
Zdroj: Wikipedia
