Apartment Banjole
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Eigentumswohnung/Apartment Banjole, Medulin, 105m2
In einem hochwertigen Neubau in Banjole wird eine Wohnung von 91m2 verkauft.
Es befindet sich im Erdgeschoss und hat einen Ausgang zu einer großen Terrasse von 20m2, die mit einem 90m2 großen Garten verbunden ist, in dem sich ein privater Pool befindet.
Vom Hof aus kann man teilweise das Meer und den Strand sehen, von dem diese Wohnung nur ein paar hundert Meter entfernt ist.
Die Wohnung besteht aus einer geräumigen Eingangshalle, drei Schlafzimmern, von denen eines mit Bad, dann Wohnzimmer, Küche und Esszimmer als ein Raum und ein Badezimmer.
Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage, Anti-Diebstahl-Türen, und das ganze Gebäude ist mit hochwertigen Materialien gebaut.
Der Käufer ist von der Grundsteuer befreit.
Geplante Fertigstellung 12/23.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 77 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 545 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Banjole
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 105 m²
- Zimmer
- 4
- Meerblick
- Ja
- Anzeigen-ID
- 142303
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Pool
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 545 000 € · Preis pro m²: 5 190 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 105 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Banjole
Banjole, ein Ort im Süden Istriens, etwa 5 km südlich von Pula, in der Gemeinde Medulin. Laut der Volkszählung von 2001. Banjole haben 937 Einwohner.
Einwohnerzahl: 958
Quelle: Wikipedia
