Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Byt, Záhřeb, Pešćenica, Donje Svetice, Prodej, 58,00m²
PRODEJ, APARTMÁN, DONJE světice, CHARLES DARWINA, VMD KVART, 2-pokojový byt.
Nabízíme unikátní nemovitost ve vyhledávané lokalitě v srdci nově vybudované čtvrti VMD.
Jedná se o zařízený dvoupokojový byt (jedna samostatná ložnice) s lodžií orientovaným na jih. Byt je 45.49m2 s lodžií 7,12m2 a parkovacím místem 13,42m2.
Dohromady, vypočítané koeficienty, činí 57.54 m2 této mimořádně atraktivní vlastnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 8 276 €/m²

Medián podobných nabídek 3 786 €/m²

Rozdíl proti mediánu +118,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 595 €/m²–3 966 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 215 424 € · 59 m² 3 651 €/m² Podobnost 98 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobnost 97 % ZAGREB 304 000 € · 60 m² 5 067 €/m² Podobnost 96 % ZAGREB 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobnost 95 % ZAGREB 216 600 € · 57 m² 3 800 €/m² Podobnost 93 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobnost 93 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 290 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

480 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

58 m²

Pokoje

1

Koupelny

1

ID inzerátu

319041

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 8 276 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 58 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia