Stan Zagreb

Opis nekretnine

Stan, Zagreb, Pešćenica, Donje Svetice, Prodaja, 58.00m²
PRODAJA , STAN, DONJE SVETICE, CHARLESA DARWINA, VMD KVART, 2-soban stan. Nudimo jedinstvenu nekretninu na traženoj lokaciji u srcu novoizgrađenog VMD kvarta. Radi se o opremljenom i uređenom dvosobnom stanu (jedna odvojena spavaća soba) s pripadajućom loggiom okrenutom na jug.Stan je veličine 45,49m2 s loggiom 7,12m2 te pripadajućim parkirnim mjestom veličine 13,42m2. Što sve zajedno, obračunato po koeficijentima čini 57,54 m2 ove iznimno atraktivne nekretnine.I34184Charlesa Darwina

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 8 276 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 786 €/m²

Razlika od medijana +118,6 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 100.

Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 595 €/m²–3 966 €/m² Uspoređeno s 44 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Sličnost 100 % ZAGREB 215 424 € · 59 m² 3 651 €/m² Sličnost 98 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Sličnost 97 % ZAGREB 304 000 € · 60 m² 5 067 €/m² Sličnost 96 % ZAGREB 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Sličnost 95 % ZAGREB 216 600 € · 57 m² 3 800 €/m² Sličnost 93 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zagreb): 2 917 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 290 € Prema stopi općine Zagreb za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

480 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Zagreb

Općina

Zagreb

Županija

Grad Zagreb

Stambena površina

58 m²

Sobe

1

Kupaonice

1

ID oglasa

319041

Što je AI pronašla u opisu

Namješteno

✓

Parkirna mjesta

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 480 000 € · Cijena po m²: 8 276 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 58 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 44 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zagreb — medijan 2 917 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zagreb je glavni grad Republike Hrvatske i najveći grad u Hrvatskoj po broju stanovnika. Grad Zagreb je kao glavni grad Hrvatske posebna teritorijalna, upravna i samoupravna jedinica. Šire područje grada okuplja više od milijun stanovnika. Povijesno gledajući, grad Zagreb izrastao je iz dvaju naselja na susjednim brežuljcima, Gradeca i Kaptola, koji čine jezgru današnjega grada, njegovo povijesno središte.

Broj stanovnika: 790 017

Izvor: Wikipedia