Mieszkanie Zagreb

Opis nieruchomości

Mieszkanie, Zagrzeb, Pešćenica, Donje Svetice, Na sprzedaż, 58.00m²
SPRZEDAŻ, MIESZKANIE, DONJE svetice, CHARLES DARWINA, VMD KVART, 2-pokojowe mieszkanie. Oferujemy wyjątkową nieruchomość w pożądanej lokalizacji w sercu nowo wybudowanej dzielnicy VMD. Jest to umeblowane dwupokojowe mieszkanie (jedna oddzielna sypialnia) z loggią skierowaną na południe. Mieszkanie ma 45.49m2, loggię 7,12m2 oraz miejsce parkingowe o powierzchni 13,42m2. Razem, po przeliczeniu współczynników, daje 57.54 m2 tej niezwykle atrakcyjnej nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 8 276 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 786 €/m²

Różnica względem mediany +118,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 607 €/m²–3 966 €/m² Porównano z 45 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

ZAGREB 245 000 € · 58 m² 4 224 €/m² Podobieństwo 100 % ZAGREB 215 424 € · 59 m² 3 651 €/m² Podobieństwo 98 % ZAGREB 255 000 € · 56 m² 4 554 €/m² Podobieństwo 97 % ZAGREB 304 000 € · 60 m² 5 067 €/m² Podobieństwo 96 % ZAGREB 220 000 € · 58 m² 3 793 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 260 000 € · 55 m² 4 727 €/m² Podobieństwo 95 % ZAGREB 216 600 € · 57 m² 3 800 €/m² Podobieństwo 93 % ZAGREB 206 064 € · 57 m² 3 615 €/m² Podobieństwo 93 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Zagreb): 2 917 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 290 € Na podstawie stawki gminy Zagreb na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

480 000 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Zagreb

Powiat

Zagreb

Żupania

Grad Zagreb

Powierzchnia użytkowa

58 m²

Pokoje

1

Łazienki

1

ID ogłoszenia

319041

Co znalazła nasza AI w opisie

Umeblowane

✓

Miejsca parkingowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 480 000 € · Cena za m²: 8 276 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 1 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 45 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zagreb — mediana 2 917 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Zagrzeb – stolica i największe miasto Chorwacji. Liczy ono 767 tys. mieszkańców (2021), a aglomerację zagrzebską zamieszkuje około 1,1 mln. Historycznie miasto wywodzi się od leżących na sąsiadujących ze sobą wzgórzach osad Gradec i Kaptol, które stanowią jądro dzisiejszego Zagrzebia.

Liczba mieszkańców: 790 017

Źródło: Wikipedia