Apartmán Zagreb

Popis nemovitosti

Záhřeb, Donja Dubrava - apartmán s dvorem
ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Byt s dvorem Na prodej pohodlný a funkční byt 36 m2 se nachází v suterénu budovy postavené v 2012.
rok, se samostatným vchodem z vlastního oploceného dvora 20 m2.Byt se skládá z obývacího pokoje, dvou ložnic, kuchyně a koupelny, a díky kvalitní konstrukci, dobře navržené dispozice a dekorace, prostor je teplý, světlý a bez pocitu suterénu.
Samostatný vchod z vlastního dvora poskytuje další soukromí a možnost pobytu venku, ideální pro relaxaci a socializaci.
Dvůr je kompletně oplocen a vizuálně oddělen od zbytku pozemku.
Nemovitost je pěkně zařízená, udržovaná a okamžitě obyvatelná, což je ideální pro menší rodinu, pár nebo jednu osobu, stejně jako pro investice.
Nachází se v klidné a dobře udržované čtvrti s vynikajícím dopravním spojením a v blízkosti všech základních zařízení, včetně bodu obratu Dubec, větších nákupních center a dalších zařízení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 278 €/m²

Medián podobných nabídek 4 839 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 60.

Cena za m² je vyšší než u 60 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 157 €/m²–5 966 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZAGREB 156 000 € · 36 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 170 000 € · 36 m² 4 722 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 138 910 € · 36 m² 3 859 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 240 000 € · 36 m² 6 667 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 149 000 € · 36 m² 4 139 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 260 000 € · 36 m² 7 222 €/m² Podobnost 100 % ZAGREB 199 500 € · 37 m² 5 392 €/m² Podobnost 97 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zagreb): 2 917 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 180 € Podle sazby obce Zagreb pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

190 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zagreb

Okres

Zagreb

Župa

Grad Zagreb

Obytná plocha

36 m²

Velikost pozemku

20 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

314546

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 190 000 € · Cena za m²: 5 278 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 36 m² · Velikost pozemku: 20 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.

Počet obyvatel: 790 017

Zdroj: Wikipedia