Appartement Zagreb
À vendre · Zagreb · Grad Zagreb
Description du bien
Zagreb, Donja Dubrava - appartement avec cour
ZAGREB, DONJA DUBRAVA - Appartement avec cour À vendre un appartement confortable et fonctionnel de 36 m2 situé au sous-sol d'un immeuble construit en 2012.
année, avec une entrée séparée depuis sa propre cour clôturée de 20 m2. L'appartement se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains, et grâce à une construction de qualité, une disposition bien pensée et une décoration, l'espace est chaleureux, lumineux et ne donne pas l'impression d'être un sous-sol.
Une entrée séparée depuis sa propre cour offre une intimité supplémentaire et la possibilité de rester à l'extérieur, idéal pour la détente et la convivialité.
La cour est entièrement clôturée et visuellement séparée du reste du terrain.
Le bien est joliment meublé, entretenu et immédiatement habitable, ce qui le rend idéal pour une petite famille, un couple ou une personne seule, ainsi que pour un investissement.
Il est situé dans un quartier calme et bien entretenu avec d'excellentes liaisons de transport et à proximité de toutes les commodités essentielles, y compris le point de virage Dubek, de grands centres commerciaux et d'autres installations.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
ZAGREB
156 000 € · 36 m²
4 333 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
149 000 € · 36 m²
4 139 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
170 000 € · 36 m²
4 722 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
138 910 € · 36 m²
3 859 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
240 000 € · 36 m²
6 667 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
149 000 € · 36 m²
4 139 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
260 000 € · 36 m²
7 222 €/m²
Similarité 100 %
ZAGREB
199 500 € · 37 m²
5 392 €/m²
Similarité 97 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 190 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zagreb
- District
- Zagreb
- Comté
- Grad Zagreb
- Surface habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- 20 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 314546
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Jardin
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 190 000 € · Prix au m²: 5 278 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 36 m² · Superficie du terrain: 20 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zagreb — une médiane de 2 917 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Zagreb est la capitale de la Croatie. Au recensement de 2011, la ville compte 688 163 habitants, tandis que le comitat compte 790 017 habitants, dont 93,14 % de Croates. La région de Zagreb — le comitat de la ville de Zagreb et le comitat de Zagreb — compte 1 107 623 habitants.
Population: 790 017
Source: Wikipedia
